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先抵押后付款合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），双方经友好协商，甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，乙方同意接受该抵押物作为借款的担保，双方特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

2.抵押物现状：____________________。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押权设立

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

2.乙方有权在抵押权设立后，对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

四、借款利息及支付方式

1.借款利息：按年利率__________%计算，按月支付。

2.甲方应于每月__________日前，将当月利息支付至乙方指定账户。

五、借款本金及支付方式

1.甲方应于借款期限届满之日起__________日内，一次性支付借款本金。

2.甲方未按约定支付借款本金的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付借款利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.甲方未按约定支付借款本金的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本金，并支付逾期利息。

3.甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押物评估报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意接受甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

2.抵押物现状：____________________。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对甲方未能按时偿还的借款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证担保的借款本金及利息总额不超过人民币__________元整（大写：____________________）。

四、甲方权益

1.甲方有权在借款期限内，按照约定用途使用借款。

2.甲方有权在借款期限届满后，一次性或分期偿还借款本金及利息。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解