某房地产委托销售代理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

某房地产委托销售代理合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、销售代理内容

1.销售范围

乙方接受甲方委托，负责甲方开发的房地产项目的销售代理工作，具体销售范围包括但不限于______。

2.销售目标

乙方应确保在合同有效期内，实现甲方设定的销售目标，包括但不限于销售额、销售数量等。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理费用为销售总额的______%，具体费用根据实际销售情况计算。

2.支付方式

代理费用在每月的______日前支付，甲方根据乙方提供的销售报表和收款凭证进行支付。

三、合作期限与终止

1.合作期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定进行结算。

四、保密与违约责任

1.保密义务

双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售代理工作进行监督，确保其符合合同约定。

有权要求乙方提供销售业绩报告和市场分析报告。

义务：

为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。

按照合同约定支付乙方代理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供销售项目的详细信息和必要的合作条件。

有权要求甲方在合同约定的时间内支付代理费用。

义务：

按照合同约定开展销售代理工作，确保销售目标的实现。

定期向甲方报告销售进展情况。

六、销售业绩与奖励

1.销售业绩

乙方应按照合同约定的销售目标进行销售，具体业绩以实际销售数据为准。

2.奖励机制

如乙方在合同约定的期限内超额完成销售目标，甲方将按照约定的比例给予乙方奖励。

七、合同解除与终止

1.解除条件

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

如市场环境发生重大变化，影响销售业绩，双方可协商解除合同。

2.终止程序

解除合同应提前______个工作日书面通知对方，并按照合同约定进行结算。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同争议解决管辖法院为______市人民法院。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户名单等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月___