房地产按揭服务协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产按揭服务协议二零二五年

甲方（房地产按揭服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务描述

甲方同意为乙方提供房地产按揭服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款等环节的服务。

2.服务要求

甲方提供的按揭服务应遵循国家相关法律法规和金融政策，确保乙方权益。

乙方应按照甲方要求提供真实、完整、有效的贷款申请材料。

二、贷款条件

1.贷款额度

甲方根据乙方的信用状况和还款能力，为乙方提供最高不超过______万元的贷款额度。

2.贷款期限

乙方贷款期限最长为______年，具体期限由双方协商确定。

3.贷款利率

乙方贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

三、还款方式

1.还款方式

乙方应按照约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）按期偿还贷款本息。

2.还款时间

乙方应在每月的______日前将当月应还贷款本息足额存入甲方指定的还款账户。

四、违约责任

1.逾期还款

乙方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向甲方支付______元的逾期利息。

2.逾期还款处理

乙方逾期还款超过______天后，甲方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

3.甲方权利

甲方有权根据乙方的信用状况和还款能力调整贷款条件，包括但不限于调整贷款额度、利率等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的还款情况进行监督，包括但不限于查看还款记录、核对账户信息等。

有权在乙方逾期还款的情况下，采取法律手段追讨欠款。

义务：

向乙方提供准确的贷款信息，包括利率、还款方式等。

在乙方按照合同约定还款的情况下，不得无故提高贷款利率或增加额外费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。

有权在贷款期限内提前还款，并要求甲方退还提前还款部分的利息。

义务：

按照合同约定的时间和金额进行还款。

如实向甲方提供个人和财务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

六、贷款变更与解除

1.贷款变更

在贷款期限内，如乙方信用状况发生变化，甲方有权根据实际情况调整贷款条件。

任何贷款变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

2.贷款解除

在贷款期限内，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

如双方协商一致，也可在贷款期限内解除合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.法律适用

本协议适用中华人民共和国法律。

2.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产按揭服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款信息、个人财务信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本房地产按揭服务协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（