标准二手房转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准二手房转让合同范例

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（具体地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如房屋结构安全、合法产权等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等相关合法证明文件。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修状况、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际购买数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______个工作日内发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总面积为______平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、交付与支付

1.交付

甲方应在约定的时间内将房产及相关证件、钥匙等交付给乙方。

乙方在收到房产及相关证件后，应立即对房产进行验收。

2.支付

乙方应在合同签订后______个工作日内，将首付款______元支付给甲方。

其余款项应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产出售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产及相关证件、钥匙等交付给乙方。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定交付房产及相关证件。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。

按照合同约定的时间、地点支付剩余款项。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房产后应立即对房产进行验收，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方验收后______个工作日内提供房产证、土地使用权证等相关证件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产过户进度，在房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且甲方交付所有相关证件后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产或相关证件，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的付款凭证不符合合同要求，应负责重新提供符合要求的凭证，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因付款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同