二零二五银川房屋租赁合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五银川房屋租赁合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

乙方承租房屋的用途为______。

2.房屋附属设施

房屋内配备家具、家电等设施清单如下：

家具：______

家电：______

房屋附属设施应保持良好状态，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如乙方继续租赁，应提前______天与甲方协商续租事宜。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式：______

三、押金与维修费用

1.押金

乙方支付押金______元，合同期满无损坏无欠款情况下，押金全额退还乙方。

2.维修费用

房屋及附属设施的维修费用由______方承担，具体费用根据实际维修情况由双方协商解决。

四、其他约定

1.使用规则

乙方应按照房屋的合理用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆等危险物品。

乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋干净整洁。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保证房屋的居住安全和正常使用。

维护房屋的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

有权在租赁期满或合同解除时，按照约定获得押金退还。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护。

甲方负责房屋外部设施的维护和公共区域的清洁。

2.维修责任

房屋及其附属设施的维修费用，根据维修原因和责任归属由相应方承担。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______天与甲方协商续租事宜。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代