房地产购买合同（二）8篇.docx

房地产购买合同（二）8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产购买事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的房地产出售给乙方，具体信息如下：

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

（5）房屋内部设施及装修情况：

2.乙方同意购买该房地产，并承担相应的法律责任和义务。

二、合同价款及支付方式

1.双方约定，房地产的总价款为人民币元整（大写：）。该价款为甲方的净收入，乙方不再承担其他任何费用。

2.乙方应在合同签订后个工作日内，将全部价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理过户手续时，应确保所有手续齐全、合法合规。如有需要，甲方可以提供相关协助。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如乙方未能按时支付购房款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、不可抗力及合同变更

1.双方同意，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决及法律适用

1.双方同意，如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保所有手续齐全、合法合规。如有需要，甲方可以提供相关协助。

2.双方同意，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应友好协商解决并签订书面终止协议。终止协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。待法院作出判决后，根据判决结果执行相应的合同终止或继续履行事宜。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于______市______区______路______号，具体面积、户型、楼层、朝向等详见房产证及土地证。甲方保证所售房地产权属清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房地产交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方在签订合同之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（￥______元）在甲方办理完毕相关权属转移手续后______日内支付。

三、权属转移及登记

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，办理完毕房地产的权属转移手续。

2.甲方应在权属转移手续办理完毕后______日内，将房地产交付给乙方。

四、甲方保证事项

1.甲方保证所售房地产无权属纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证所售房地产符合国家和地方的政策法规，不存在限制交易的情形。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付完定金后违反本合同约定的，无权要求返还定金。

3.若甲方在办理权属转移手续过程中存在违约行为的，应按照未履行部分的房款的______%向乙方支付违约金。

六、其他事