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农村集体土地场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方农村集体土地场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地概况

1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[具体的村、组及详细地理位置]，其四至范围为：东至[东至的具体界限，如某条路、某块地等]，西至[西至的具体界限]，南至[南至的具体界限]，北至[北至的具体界限]。

2.场地面积：该场地面积共计[X]平方米（以实际测量为准）。场地内包含[简要描述场地内的现有设施、建筑物等情况，如有无简易棚、硬化地面面积等]。

二、租赁用途

乙方租赁该场地用于[明确具体的用途，如开办工厂、仓储、农业种植养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。乙方应按照约定的用途合理使用场地，并遵守国家及地方有关法律法规、政策规定。

三、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期内[约定是否调整，如每[X]年递增/递减[X]%，或保持不变]。

2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期，如每年的1月10日前]向甲方一次性支付当年租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，在乙方无违约行为且场地及附属设施完好的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照合同约定收取租金及押金。

对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变场地用途或有其他违约行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权解除合同。

2.义务

保证所出租的场地合法合规，不存在任何权属争议及法律纠纷，确保乙方能够正常使用场地。

协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。

在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用场地，并在场地内进行合法的生产经营活动。

有权在租赁场地内根据经营需要建设必要的临时建筑物、构筑物及配套设施，但需提前向甲方及相关部门报备，并确保建设行为符合法律法规及规划要求。租赁期满或合同终止后，对于可移动的设施设备，乙方有权自行拆除搬走；对于不可移动的建筑物、构筑物等，双方协商处理，协商不成的，按照相关法律法规执行。

2.义务

按照合同约定按时足额支付租金及押金。

负责租赁场地及附属设施的日常维护、保养，确保场地及设施的正常使用。因乙方原因导致场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在使用场地过程中，应遵守国家及地方有关环保、安全、消防等法律法规，采取必要的措施防止环境污染和安全事故的发生。如因乙方原因造成环境污染、安全事故等，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方同意，并重新签订转租合同。

六、场地的交付及收回

1.交付：甲方应在[交付日期]前将场地按约定条件交付给乙方。双方应共同对场地及附属设施进行验收，并签字确认。

2.收回：租赁期满或合同终止后，乙方应及时将场地及附属设施完好无损地交还给甲方。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

未按照合同约定的用途使用场地，经甲方多次书面通知仍未整