仓库协议合同范本.docx

仓库协议合同范本

?甲方（仓库出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（仓库承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称该仓库），乙方有意承租该仓库用于[乙方使用仓库的用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、仓库基本情况及租赁期限

1.仓库位置及面积

该仓库位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，仓库内场地面积为[x]平方米（如有）。仓库的具体范围以双方现场确认并在本合同附件中附图所示为准。

仓库的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、通风设备、照明系统等]。

2.租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含仓库的场地租赁费用、仓库设施设备的使用费用等，但不包括水电费、物业费等其他费用（如有特殊约定，另行说明）。

租金价格每[x]年/月根据市场行情及物价指数等因素进行调整，调整幅度为[x]%。调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

三、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时支付租金、水电费、物业费等各项费用，以及在租赁期满或合同提前解除时，保证仓库及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.在租赁期满或合同提前解除且乙方结清所有费用、仓库及设施设备完好无损的情况下，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，甲方有权对仓库进行定期检查，但应提前通知乙方。若发现乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回仓库及附属设施设备。

2.义务

甲方应保证仓库及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对仓库的主体结构进行维修保养，确保乙方能够正常使用仓库。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。

甲方应保证乙方在租赁期间对仓库的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入仓库。因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用仓库及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方对仓库进行必要的装修改造时，应提前通知甲方，并按照相关法律法规及物业管理规定办理手续。装修改造方案不得影响仓库的结构安全和整体外观，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前解除时，乙方有权拆除其自行装修的可移动部分，但不得破坏仓库的原有结构和装修。

若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方按照实际