私人房屋租赁合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的权属清晰，不得有产权纠纷。

甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括但不限于房屋的维护、使用规范等。

义务：

在合同规定的租赁期限内，保证乙方正常使用房屋，不得随意收回房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用房屋进行居住，并享有房屋内的基本居住权益。

有权要求甲方对房屋进行必要的维修，确保居住安全与舒适。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的结构性维护和公共区域的维护。

2.责任划分

对于房屋的自然损耗，由甲方承担维修责任。

对于乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租金调整需双方协商一致，并在合同中明确调整的时间和幅度。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期限内，如乙方有正当理由需要提前解除合同，应提前______个月通知甲方。

如甲方有正当理由需要提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如合同提前终止，双方应根据合同约定承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协