二零二五版物业管理服务协议简洁范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理服务协议简洁范例

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

法定代表人：

乙方（服务方）：

乙方名称：物业服务公司

乙方地址：市区路号

法定代表人：

一、服务内容

1.服务项目

乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）小区环境卫生清洁；

（2）公共设施设备维护；

（3）小区安全管理；

（4）绿化养护；

（5）客户服务；

（6）其他物业管理服务。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

二、服务期限及费用

1.服务期限

本协议有效期为自签订之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，每月费用为______元，共计______个月，合计______元。

三、服务交付及验收

1.服务交付

乙方应在协议签订后______个工作日内，将物业管理服务正式交付给甲方。

2.服务验收

甲方应在服务交付后______个工作日内对乙方提供的服务进行验收，并给予书面反馈。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

若乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。

有权要求乙方对不符合服务标准的问题进行整改。

义务：

按时支付物业服务费用。

配合乙方进行各项服务活动，如绿化养护、设施维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守协议约定，不得擅自改变物业管理服务内容。

有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供物业管理服务。

定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

六、服务监督与整改

1.服务监督

甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督，确保服务质量和效果。

乙方应接受甲方的监督，并及时对发现的问题进行整改。

2.整改措施

乙方应在接到甲方整改通知后______个工作日内完成整改，并报告整改结果。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照协议约定的时间和方式支付物业服务费用。

乙方应在收到费用后______个工作日内出具正式发票。

2.结算方式

物业服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付当月费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按协议约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议