二零二五版二手房出售协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房出售协议模板

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的要求（如装修情况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、装修质量等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际成交数量以双方最终书面确认为准，但确认应在签订协议前______天（具体时长）完成。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际成交数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋接收手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。

甲方应在收到购房款后______个工作日内向乙方交付房屋。

2.违约责任

任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

若因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应继续履行协议，并支付相应的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况和自身需求调整房屋价格，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在协议规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户的相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋无法交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。

在甲方交付房屋后，按照约定进行房屋的接收和使用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、装修情况、配套设施等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房款支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协