买车位合同和协议.docx

买车位合同和协议

?合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的车位（以下简称该车位）所有权或处分权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.该车位位于[小区名称及具体地址]地下[x]层[x]区[x]号车位。

2.该车位为[具体车位类型，如标准车位、微型车位等]，尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米（最终以实际测量为准）。

3.该车位配备有必要的停车设施，如照明设施、通风设施等，保证正常使用功能。

二、价格及付款方式

1.该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.付款方式：

乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：

一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付车位款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在[具体时间节点]前，支付车位款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在[具体时间节点]前，支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[x]日内，以现金方式一次性支付全部车位款。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。

2.甲方应保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，保证该车位不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方应在本合同约定的交付时间前，将该车位交付给乙方，并确保该车位符合本合同约定的交付条件。

4.甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续（如有），所需费用按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。

5.在车位交付后，甲方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，对该车位及相关设施设备进行维护和管理，确保其正常使用。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该车位。

2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。

3.乙方应在本合同约定的交付时间接收该车位，并对车位的现状进行验收。如乙方在验收时发现车位存在质量问题或不符合本合同约定的交付条件，应在验收后的[x]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。

4.在使用该车位过程中，乙方应遵守小区物业管理的相关规定，不得损害其他业主的合法权益，不得擅自改变车位的用途或对车位进行改造。

5.乙方应承担该车位在交付后产生的物业管理费、车位管理费等相关费用。

四、交付时间及交付条件

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该车位交付给乙方。

2.交付条件：

该车位已通过相关部门的验收，具备正常使用功能。

该车位的配套设施设备（如照明、通风等）能够正常运行。

甲方应向乙方提供该车位的相关资料，如车位平面图、产权证明（如有）等。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致该车位存在权利瑕疵或纠纷，影响乙方正常使用该车位，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.如乙方擅自改变车位的用途或对车位进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担