仁寿租房合同协议照片.docx

仁寿租房合同协议照片

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于仁寿县[具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所租赁房屋位于仁寿县[具体地址]，该房屋具体位置为[详细楼层及房号]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。经甲乙双方共同确认，房屋的实际面积以本合同约定为准，如有误差不超过[x]%（含本数），双方互不调整租金；如误差超过[x]%，双方可协商调整租金或解除合同。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

开户名：__________________

3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》（以下简称交接清单）。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通气、通讯等条件，且房屋内的设施设备完好无损。

3.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修、改造或增设他物，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，甲方不承担任何补偿费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因需要提前收回房屋的，有权提前通知乙方解除合同，但应按照法律规定对乙方进行相应补偿。

2.义务

应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。

应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

保证所提供的房屋及相关证件合法有效，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋。

在租赁期限内，乙方经甲方书面同意，可以将房屋部分或全部转租给第三人，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租情况告知甲方。

如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋，不得从事违法违规活动。

应承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用。

租赁期满或