土地登记代理人之土地权利理论与方法题库及答案.pdfVIP

土地登记代理人之土地权利理论与方法题库

第一部分单选题（500题）

1、以下说法错误的是）。

A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军

队

B.县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施

的使用权

C.依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍

由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位

D,铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地,

使用权可以再确定给所在地的农民集体

【答案】：D

2、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情

形的是）。

A.自然垄断行业

B.提供重要公共产品和服务的行业

C.支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业

D.一般竞争性行业的企业

【答案】：D

3、在我国建立土地权利变动的公示和）原则十分重要。

A.法律

B.交易

C.登记

D.公信

【答案】：D

4、以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是）。

A.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

B.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处

理申请

C.当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉

D.起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理

【答案】：D

5、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议,

诉诸法院，根据规定，该案件应当由）的人民法院管辖。

A.A市

B.B市

C.C市

D.A.B或者C市

【答案】：C

6、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由）予以公告并组

织实施。

A.省级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县级以上土地管理部门

D.省级土地管理部匚

【答案】：B

7、土地权属争议案件最终由）作出处理决定。

A.上级国土资源行政主管部门

B.同级人民政府

C.上级国土资源行政主管部门或者同级人民政府

I）.上级国土资源行政主管部门与同级人民政府共同

【答案】：B

8、设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，

我国采取的原则是）。

A.房地分离主义

B.房地一体主义

C.区别对待主义

D.意思自治

【答案】：B

9、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律定的范围内

（）除外。

A.出让土地使用权

B.租赁土地使用权

C.划拨土地使用权

D.国有土地使用权作价入股

【答案】：C

10、关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。

A.两者都可以以动产权利为标的

B.留置权是法定的，而质押是约定的

C.留置权与质押并存时，留置权优先

D.留置权与质押并存时，效力相同

【答案】：B

11、下列关于建设住地使用权的特征，说法不正确的是（）。

A.权利内容的特定性

B.空间的无限性

C.权能的差别性

D.可以分层设立

【答案】：B

12、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】：A

13、根据现行法律定，不动产物权公示的方法主要是（）。

A.效率

B.审查

C.土地登记程序

D.登记

【答案】：D

14、《物权法》定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，

土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年

后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是