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抵押担保合同

甲方（抵押权人）：

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乙方（抵押人）：

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鉴于甲方与[主债务人姓名]（以下简称“主债务人”）于[主合同签订日期]签订了编号为[主合同编号]的[主合同名称]（以下简称“主合同”），为确保主合同项下甲方债权的实现，乙方愿意以其拥有的财产为甲方的债权提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押财产

1.乙方提供的抵押财产为：[详细描述抵押财产，例如房产应包括房产地址、房产证号、建筑面积等；车辆应包括车辆品牌、型号、车牌号、车架号等]。

2.抵押财产的评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该评估价值仅作为参考，不影响抵押财产在本合同项下的担保效力。

二、担保范围

1.本合同项下抵押担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及其他所有主债务人应支付的费用。

2.若主合同被确认为无效或被撤销，乙方仍应对主债务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务承担抵押担保责任。

三、抵押期限

本合同项下的抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下债权诉讼时效届满之日后两年止。

四、抵押财产的交付与登记

1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将抵押财产的相关权属证明文件原件交付给甲方保管。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同前往抵押财产所在地的相关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由[约定承担方]承担。

3.抵押登记完成后，甲方应妥善保管抵押登记证明文件。若因甲方原因导致抵押登记证明文件遗失或损毁，甲方应负责补办相关手续；若因乙方原因导致抵押登记无法办理或被撤销，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

五、抵押财产的使用与保管

1.在抵押期间，乙方有权继续使用抵押财产，但应妥善保管，确保抵押财产的安全、完整和正常使用价值。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变抵押财产的用途、对抵押财产进行重大改装、拆除或损毁。

2.乙方应负责支付与抵押财产有关的各项税费、水电费、物业管理费等费用，并承担因抵押财产发生的任何维修、保养费用。

3.如抵押财产发生损坏、灭失或被征收、征用等情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。因抵押财产损坏、灭失或被征收、征用等获得的保险赔偿金、补偿金或其他款项应优先用于清偿主合同项下的债务，不足部分乙方仍应承担抵押担保责任。

六、保险

1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，对抵押财产向甲方认可的保险公司投保财产险，并将甲方指定为第一受益人。保险期限应不短于主合同项下债务履行期限，保险金额应不低于抵押财产的评估价值。

2.乙方应在保险单上注明“本保险单项下的保险赔偿金优先用于偿还甲方在本合同项下的债权”。保险单原件应交付给甲方保管。

3.在抵押期间，乙方应按时缴纳保险费，确保保险合同持续有效。若乙方未按时缴纳保险费导致保险合同失效，甲方有权代乙方缴纳保险费，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内将甲方垫付的保险费偿还给甲方，并按垫付金额的[X%]向甲方支付违约金。

七、甲方的权利与义务

（一）权利

1.有权要求乙方按照本合同约定办理抵押财产的交付、登记及保险等手续。

2.在主合同项下债权到期未受清偿或发生本合同约定的实现抵押权的情形时，有权依法处置抵押财产，并以所得价款优先受偿。

3.有权对抵押财产的使用、保管情况进行监督检查，发现乙方存在违反本合同约定的行为时，有权要求乙方限期整改，乙方未在规定期限内整改的，甲方有权采取相应措施维护自身权益。

（二）义务

1.妥善保管乙方交付的抵押财产权属证明文件及保险单等相关资料。

2.在乙方履行完毕主合同项下全部债务或本合同约定的抵押担保责任终止后，协助乙方办理抵押登记注销手续，并及时返还乙方交付的相关资料。

八、乙方的权利与义务

（一）权利

在乙方履行完毕主合同项下全部债务且本合同约定的抵押担保责任终止后，有权要求甲方返还抵押财产的权属证明文件及相关资料，并协助办理抵押登记注销手续。

（二）义务

1.按照本合同约定提供抵押财产，并确保抵押财产的真实性、合法性和有效性。

2.配合甲方办理抵押财产的交付、登记及保险等手续，并承担相关费用。

3.妥善保管和合理使用抵押财产，未