物业委托经营合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托经营合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（经营方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托经营内容

1.经营项目

乙方受甲方委托，负责经营甲方物业，具体包括但不限于物业管理、维修保养、公共设施维护等。

2.经营范围

乙方在甲方物业范围内进行经营活动，不得超出甲方物业的经营范围。

二、经营期限与费用

1.经营期限

本合同经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.经营费用

甲方每月向乙方支付经营费用______元，支付方式为______。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定进行经营活动。

甲方有权对乙方的经营情况进行检查，并提出改进意见。

2.乙方义务

乙方应按照甲方的要求，认真履行经营职责，确保物业的正常运行。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付经营费用，应向乙方支付______的违约金。

甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时完成经营任务，应向甲方支付______的违约金。

乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定提供服务。

有权要求乙方定期提供经营报告和财务报表。

义务：

为乙方提供必要的经营条件，如办公场所、设备等。

按照合同约定支付乙方经营费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付经营费用。

如因甲方原因导致经营困难，有权要求甲方提供必要的支持。

义务：

按照合同约定提供优质服务，确保物业的正常运营。

定期向甲方报告经营情况，包括但不限于经营收入、支出等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务内容进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供服务改进等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付经营费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供服务改进，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义