二零二五版物业服务的简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业服务的简单合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（服务方）：

乙方名称：物业管理

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容与标准

1.服务项目

乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于小区安保、清洁、绿化、维修、客户服务等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供规范、高效、优质的物业管理服务。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，满足甲方及业主的需求，确保小区的安全、整洁、和谐。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和方式如下：

第一期：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

第二期：______元，于______年______月______日支付；

第三期：______元，于______年______月______日支付；

以此类推。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内，将物业管理服务正式交付给甲方。

2.服务验收

甲方应在乙方交付服务后______个工作日内，对乙方提供的服务进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按时支付物业服务费用。

维护小区公共秩序，遵守物业管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业服务。

对小区业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与反馈

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后______个工作日内进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。

2.服务反馈

甲方对乙方提供的服务有任何不满意之处，应在验收后______个工作日内向乙方提出，乙方应在接到反馈后______个工作日内给予答复或采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。

2.结算

服务费用结算以实际发生的服务项目和费用为准，双方应在每个结算周期结束后______个工作日内完成结算。

八、违约责任与争议解决

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反物业管理规定，造成小区公共秩序混乱，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反保密义务，泄露业主信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失