9号地块新建商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施项目环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

（公示本）

项目名称：：9号地块新建商品住宅、商业用房、绿化工 程及配套设施项目

项目业主(盖章)成都汇厦建设投资股份有限公司

编制日期：2014年5月国家环境保护部制

四川省环境保护厅印

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《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。

1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。

2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。

3.行业类别—按国标填写。

4.总投资—指项目投资总额。

5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。

8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况（表一）

项目名称

9号地块新建商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施项目

建设单位

成都汇厦建设投资股份有限公司

法人代表

通讯地址

成都市金牛区星辉西路6号

联系电话

1

传真

—

邮政编码

610052

建设地点

成都市成华区杉板桥路

立项审批

部门

成都市发展和改革委员会

批准文号

川投资备

[51010013012101]009号

建设性质

■新建□改扩建□技改

行业类别及代码

K7010房地产开发经营

占地面积

16123.88m2

绿化面积

4702.36m2

总投资

（万元）

22000

其中：环保投资（万元）

95

环保投资占总投资比例

0.43%

评价经费

（万元）

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预期投产日

期

2016年6月

工程内容及规模

一、项目由来

成都是我国西部的中心城市之一，不仅是四川省省会，也是著名的历史文化名城。根据成都市新的城市规划要求，其城市功能将逐渐成为文化中心、金融中心、科技中心以及交通、通讯的两个枢纽。作为西部开发重点地区，成都市的整个房地产市场正处于蓬勃发展的时期。

成都汇厦建设投资股份有限公司是1994年初成都市政府专门为引进世界银行住房制度改革贷款而组建的股份制房地产开发企业，公司股东由十余家成都市国有大中型企业及事业单位组成，开发资质为二级。2008年，市国资委将公司划归成都工业投资集团有限公司，作为集团公司旗下的一家二级企业开展各项经营工作。经过集团增资扩股以及股权改造，目前公司注册资本为14826.32万元，共有股东五家，其中工投集团及集团下属的园区公司共持有公司股份98.057%，其余三家股东共持有1.943%。

公司在经营上守信、重诺，自成立以来，开发了“桂馨苑”、“百兴苑”、“隆发苑”、“草堂小筑”、“天籁村”、“汇厦花园”、“水岸华庭”等20余个房地产项目。公司连续被相关部门评为四川省、成都市房地产开发企业50强，连续多年被评为省级“重

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合同守信用”企业；2010年公司被成都市城乡建设委员会、成都市住宅产业化发展促进会授予2010年度“成都房地产开发管理创新企业”及“成都市住宅产业化诚信企业”；公司开发的项目“汇厦花园”被建设部建筑文化中心评为“中国建设精品楼盘”，在建的“草堂铭城”项目被评为“中国商品房最具区域增值楼盘十大首选品牌”及“成都市优秀适用性住宅项目”。

本项目位于成都市成华区杉板桥路9#地块（《国有建设用地使用权出让合同》编号：510100-2011-B-040（成））用地红线范围内，地块属于二类住宅用地兼容商业用地、公共服务设施用地，项目规划净用地面积为16123.88m2，规划总建筑面积为64053.3m2，本项目地块细分为①#、②#、③#、④#地块（依据成都市规划条件通知书），其中，①#地块建设一栋商住楼（1#楼）、1栋纯商业楼（2#楼）；②#地块建设商住楼（5#楼）；③、④#地块建设一栋纯商业楼（4#楼）；地下总建筑面积为17463.7m2，主要为机动车库、非机动车库、设备用房、物管用房、消防用房控制室。本项目拟建的4栋楼（1#楼、2#楼、4#楼、5#楼）分布于①#、②#、③、④#地块，根据项目设计及业主提供资料，项目拟建的楼宇编号为1、2、4、5，没