成都尚岭置业有限公司新建商业住宅、商品用房、绿化工程及配套设施项目（金阳·不夜）环评报告.docxVIP

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建设项目环境影响报告表

项目名称：成都市武侯区机投街办万寿村二组

新建商业用房、绿化工程及附属设施项目

（金阳?不夜）

建设单位(盖章)：成都尚岭置业有限公司

编制日期：2014年4月

国家环境保护部制

四川省环境保护厅印

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《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民办公区、

学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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.建设项目基本情况

项目名称

成都市武侯区机投街办万寿村二组新建商业用房、绿化工程及

附属设施项目（金阳?不夜）

建设单位

成都尚岭置业有限公司

法人代表

通讯地址

成都市武侯区机投街办万寿村二组

联系电话

传真

/

邮政编码

建设地点

成都市武侯区机投街办万寿村二组

立项审

批部门

成都市发展和改革委员会

批准

文号

川投资备[51010014022401]0022号

建设性质

新建改扩建□技改□

行业类别及代码

房地产开发经营

【K7010】

占地面积

(平方米)

20.2875亩

（13524.98m2）

绿化面积

(平方米)

8902.85

绿化率

65.9%

总投资

（万元）

16400

环保投资（含绿化、万元）

134

环保投资

占总投资比例

0.82%

评价经费

（万元）

/

预期投产日期

2016年1月

一、工程内容及规模：

1、项目由来

商务服务业是主要服务于商贸、商务等经济活动的产业群，是生产性服务业的重要组成部分。武侯区作为在中心城区中率先明确提出“商务高地”发展定位的城区，武侯区具有较好的高端商务区的发展基础和整体形象，区域商务品牌已初步形成。

2013年3月12日项目业主成都尚岭置业有限公司通过招拍挂取得本项目地块20.2875亩。成都市规划管理局（招拍挂）规划条件通知书明确该地块土地使用性质等要求，成都市发展和改革委员会2014年2月24号出具《成都市发展和改革委员会关于企业投资项目备案通知》（川投资备[51010014022401]0022号）同意该项目备案，项目修建商业用房、绿化工程及附属设施。项目占地面积13524.98m2，建设内容包括商业以及配套用房等总建筑面积79545m2，项目不设置中央空调制冷系统，项目总投资16400万元。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》，以及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的相关内容，项目建设前须进行环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，该项目应

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编制环境影响报告表。为此，建设单位委托我单位开展本项目的环境影响评价工作。我单位在接受委托后，立即组织有关技术人员进行现场踏勘、资料收集，在此基础上按照有关技术规范要求，编制完成了《金阳?不夜项目环境影响报告表》。成都市环境工程评估中心在成都于2014年4月10日主持召开了《成都尚岭置业有限公司金阳?不夜项目环境影响报告表》技术审查会，现根据专家意见修改上报审批。

在本报告表的编制过程中，得到成都市发展和改革委员会、成都市环境保护局和项目业主的大力支持，特此致谢。

2、建设性质及建设地点

项目名称：成都市武侯区机投街办万寿村二组新建商业用房、绿化工程及附属设施项目（金阳?不夜）；

建设地点：成都市武侯区机投街办万寿村二组；

建设单位：成都尚岭置业有限公司；

占地面积：13524.98m2；

建设性质：新建。

项目具体地理位置及外环境关系见附图1和附图3。

3、建设内容及规模

本项目规划的净用地面积13524.98m2，总建筑面积为79545m2。地上计入容积率的建筑面积59509m2，其中酒店建筑面积9678.20m2，办公建筑面积34337.25m2，商业建筑面积15266.56m2，消防控制室建筑