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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业与租户2024年和谐共处协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物描述

1.4合同期限与生效条件

2.1租赁物权属及使用范围

2.2租赁物维护与保养责任

2.3租赁物损坏赔偿

2.4租赁物变更与调整

3.1租金支付方式与期限

3.2租金调整机制

3.3违约责任与滞纳金

3.4租金退还与扣除

4.1物业服务内容及标准

4.2物业服务费用及支付方式

4.3物业服务合同变更与解除

4.4物业服务纠纷处理

5.1水电费及其他费用支付

5.2费用结算与发票

5.3费用调整与退还

6.1安全管理要求与措施

6.2应急事件处理程序

6.3业主/租户责任与义务

6.4安全责任事故处理

7.1环境保护与绿化要求

7.2噪音、废气等污染控制

7.3垃圾分类与处理

7.4环保责任与赔偿

8.1业主/租户权益保障

8.2业主/租户投诉与建议

8.3业主/租户利益分配

8.4业主/租户权益纠纷处理

9.1合同解除条件与程序

9.2合同终止后的处理

9.3合同解除后的费用结算

9.4合同解除后的争议解决

10.1不可抗力及免责条款

10.2争议解决方式与程序

10.3法律适用与争议管辖

10.4合同附件及补充协议

11.1合同生效与备案

11.2合同修改与补充

11.3合同解除与终止

11.4合同附件

12.1合同签署与见证

12.2合同生效日期

12.3合同备案与存档

12.4合同履行监督

13.1合同解除与终止的通知

13.2合同解除与终止的效力

13.3合同解除与终止后的后续处理

13.4合同解除与终止的争议解决

14.1合同附件与补充文件

14.2合同附件内容说明

14.3合同附件生效条件

14.4合同附件变更与解除

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方：[物业名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

1.2.2乙方：[租户姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。

1.3合同标的物描述

1.3.1本合同标的物为位于[地址]的[物业类型]，建筑面积为[面积]平方米。

1.3.2标的物现状：[描述标的物的现状，如装修情况、设施设备状况等]。

1.4合同期限与生效条件

1.4.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1租赁物权属及使用范围

2.1.1乙方取得标的物的使用权，但不得改变标的物的性质和结构。

2.1.2乙方使用标的物的范围限于合法用途，不得用于违法活动。

2.2租赁物维护与保养责任

2.2.1乙方应合理使用标的物，并负责日常的维护和保养。

2.2.2乙方应定期对标的物进行清洁、检修，确保其正常运行。

2.3租赁物损坏赔偿

2.3.1乙方在使用过程中造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

2.3.2乙方故意损坏标的物或因乙方原因导致标的物价值降低的，应按实际损失赔偿。

2.4租赁物变更与调整

2.4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自对标的物进行任何形式的变更或调整。

2.4.2甲方有权根据实际情况对标的物进行必要的调整，但应提前通知乙方。

3.1租金支付方式与期限

3.1.1租金为人民币[金额]元/月。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金调整机制

3.2.1租金在合同期限内不得随意调整，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

3.3违约责任与滞纳金

3.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的[百分比]%/月。

3.4租金退还与扣除

3.4.1乙方提前解除合同，已缴纳的租金不予退还。

3.4.2乙方违约造成甲方损失的，甲方有权从乙方应退还的租金中扣除相应损失。

4.1物业服务内容及标准

4.1.1甲方提供的基本物业服务包括但不限于：安保、保洁、绿化、维修等。

4.1.2物业服务标准应达到国家或行业标准，具体内容详见附件。

4.2物业服务费用及支付方式

4.2.1物业服务费用为人民币[金额]元/月。

4.2.2物业服务费用支付方式：与租金支付方式相同。

4.3物