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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

温州经开区二手房产买卖协议2024版版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产户型

2.5房产建造年份

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3尾款金额及支付时间

3.4支付方式

4.房产过户及交付

4.1过户费用承担方

4.2过户时间及地点

4.3房产交付时间及条件

5.房产交易涉及的税费

5.1税费承担方

5.2税费金额

6.房产交易双方的权利和义务

6.1卖家权利和义务

6.2买家权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1物业交割

11.2家具家电归属

11.3房产钥匙交付

12.附件

12.1房产证复印件

12.2卖家身份证明复印件

12.3买家身份证明复印件

13.合同签订日期及地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

卖家名称：温州市X房地产开发有限公司

营业执照号：

注册地址：温州市区路号

法人代表：

1.2买家基本信息

买家姓名：

身份证号：X

地址：浙江省杭州市区路号

第二条房产基本情况

2.1房产地址：温州市区路号

2.2房产证号：温房权证字第号

2.3房产面积：建筑总面积为平方米

2.4房产户型：三室两厅一厨两卫

2.5房产建造年份：2010年

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）

3.2定金金额及支付时间：买家应在本合同签订之日起三个工作日内向卖家支付定金人民币万元整，作为购买该房产的诚意金。定金支付方式为转账至卖家指定的银行账户。

3.3尾款金额及支付时间：买家应在本合同约定的房产过户完成之日起七个工作日内，向卖家支付剩余房款人民币万元整。尾款支付方式为转账至卖家指定的银行账户。

3.4支付方式：定金及尾款均通过转账方式支付至卖家指定的银行账户。

第四条房产过户及交付

4.1过户费用承担方：过户所产生的税费、手续费等费用由买家承担。

4.2过户时间及地点：双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同前往温州市不动产登记中心办理房产过户手续。

4.3房产交付时间及条件：房产过户完成后，卖家应将房产现状良好、权属清晰的无任何权利瑕疵的房产交付给买家。房产交付时，买家应支付尾款。

第五条房产交易涉及的税费

5.1

税费承担方：根据国家相关法律法规，房产交易过程中产生的税费由买家承担。

5.2税费金额：根据实际过户时产生的税费金额，买家应按照税务部门的规定支付相应税费。

第六条房产交易双方的权利和义务

6.1卖家权利和义务

（1）保证房产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；

（2）按照本合同约定，配合买家完成房产过户手续；

（3）按照本合同约定，向买家交付房产；

（4）按照本合同约定，履行其他相关义务。

6.2买家权利和义务

（1）按照本合同约定，向卖家支付定金和尾款；

（2）按照本合同约定，配合卖家完成房产过户手续；

（3）按照本合同约定，承担房产交易过程中产生的税费；

（4）按照本合同约定，履行其他相关义务。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

（1）合同双方协商一致，且不违反国家相关法律法规；

（2）因政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更。

7.2合同解除条件

（1）合同双方协商一致，且已支付的定金不予退还；

（2）一方违约，导致合同无法履行；

（3）因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

（1）若卖家未能按照本合同约定履行义务，造成买家损失的，卖家应承担相应的赔偿责任；

（2）若卖家提供虚假信息，导致合同无效的，卖家应双倍返还已支付的定金，并承担其他相应责任。

8.2买家违约责任

（1）若买家未能按照本合同约定履行义务，造成卖家损失的，买家应承担相应的赔偿责任；

（2）若买家单方面解除合同，已支付的定金不予退还；

（3）买家逾期支付尾