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建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义四、建筑面积计算规定和图释五、案例实例建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义四、建筑面积计算规定和图释五、案例实例建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义四、建筑面积计算规定和图释五、案例实例建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义四、建筑面积计算规定和图释五、案例实例第三章计算建筑面积的规定规定了应计算建筑面积和不应计算建筑面积的范围以及如何计算的要求。该章内容共设条文二十四条。（一）关于计算建筑面积的规定。规定单层建筑物、多层建筑物计算建筑面积应具备高度（空间、净高），利用，围护结构及永久性顶盖这些基本条件。*建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义四、建筑面积计算规定和图释五、案例实例（二）关于计算全面积的范围。规定应是人们生产、生活中经常活动和保证人们正常活动的建筑空间部位。包括下列内容：单层建筑物高度超过2.20ｍ者。（条）单层建筑物中利用坡屋顶内空间，其净高超过2.10ｍ部位。（条）单层建筑物内设有局部楼层的，层高超过2.20ｍ者。（条）多层建筑物，层高超过2.20ｍ者。（条）多层建筑坡屋顶和场馆看台下，当设计加以利用其净高超过2.10ｍ的部位。（条）*建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义四、建筑面积计算规定和图释五、案例实例地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），层高超过2.20ｍ者。（条）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的，层高超过2.20ｍ的部位。（条）建筑物的门厅、大厅，层高超过2.20ｍ者。（条）建筑物间有围护结构的架空走廊、层高超过2.20ｍ者。（条）立体书库、仓库、车库，层高超过2.20ｍ者。（条）*建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义四、建筑面积计算规定和图释五、案例实例有围护结构的舞台灯光控制室,层高超过2.20ｍ者。建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、檐廊、层高超过2.20ｍ者。（条）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高超过2.20ｍ者。（条）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，层高超过2.20ｍ者（条）建筑物的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物自然层计算其全面积。（条）围护结构的幕墙。（条）外墙外侧的保温隔热层。（条）*建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义四、建筑面积计算规定和图释五、案例实例（三）关于折算建筑面积（计算50%）的范围。规定了设计加以利用但层高或净高不能满足人们正常活动的建筑空间部位，或不能完全起挡风遮雨作用，无围护结构虽有永久性顶盖的建筑空间部位。包括下列内容：单层建筑物高度低于2.20ｍ者。（条）单层建筑物利用坡屋顶内空间，其净高在1.20ｍ至2.10ｍ的部位。（条）单层建筑物内设有局部楼层的，层高低于2.20ｍ者。（条）多层建筑物，层高低于2.20ｍ者。（条）*建设工程估价（概预算）建筑面积计算规范GB/T50353-2005一、建筑面积的概念与作用二、规则的修订原则和依据三、建筑面积规范术语释义