房产买卖预付定金协议样本 2024年标准一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖预付定金协议样本2024年标准一

本合同目录一览

1.房产买卖预付定金协议概述

1.1协议双方

1.2房产基本信息

1.3交易金额及支付方式

2.预付定金的金额与支付

2.1定金金额

2.2支付时间及方式

2.3定金收款方及收款账户

3.定金的作用与退还

3.1定金的法律效力

3.2定金退还的条件及流程

3.3定金退还的时间及方式

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间及方式

4.2房产过户流程及费用

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

5.2买方的义务与责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及流程

6.2合同解除的条件及流程

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为的认定及责任

7.2赔偿金额的计算及支付

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效的条件

10.保密条款

10.1保密内容的界定

10.2保密责任的承担

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

12.合同的签字盖章

12.1合同签字人身份证明

12.2合同盖章

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定内容的变更与解除

14.合同的修订历史

14.1修订日期及修订人

14.2修订内容的说明

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖预付定金协议概述

1.1协议双方

本协议由下列双方签订：

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2房产基本信息

房产位于：【房产地址】

房产证号：【房产证号】

房产面积：【房产面积】平方米

房产用途：【房产用途】

房产所有权：【房产所有权】

1.3交易金额及支付方式

交易总金额：【交易总金额】元人民币

定金比例：【定金比例】%

定金金额：【定金金额】元人民币

支付方式：【支付方式】

第二条预付定金的金额与支付

2.1定金金额

定金金额为【定金金额】元人民币。

2.2支付时间及方式

乙方应在本协议签订后【具体时间】内，将定金支付至甲方指定的收款账户。

2.3定金收款方及收款账户

定金收款方为甲方，收款账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

开户银行：【开户银行】

银行账号：【银行账号】

第三条定金的作用与退还

3.1定金的法律效力

乙方支付定金后，本协议即刻生效。乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除本协议，且乙方应承担相应的违约责任。

3.2定金退还的条件及流程

若乙方按约定支付定金后，因甲方原因导致本协议解除的，甲方应在解除协议后【具体时间】内，退还乙方已支付的定金。

3.3定金退还的时间及方式

甲方退还定金时，应通过银行转账方式将定金退还至乙方指定的银行账户。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间及方式

甲方应在本协议约定的房产过户完成后【具体时间】内，将房产交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。

4.2房产过户流程及费用

房产过户流程按照【过户流程】进行。过户过程中产生的相关费用由【承担方】承担。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方的义务与责任

甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房产过户过程中产生纠纷的，甲方应承担全部责任。

5.2买方的义务与责任

乙方应按约定支付定金及交易款项。如乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及流程

本协议一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方确需变更或解除协议的，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字盖章确认。

6.2合同解除的条件及流程

本协议签订后，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。如双方确需解除协议的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为的认定及责任

甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。如一方违约的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元人民币。

8.2赔偿金额的计算及支付

如甲乙双方因违约行为导致损失的，损失赔偿额应根据实际损失金额计算。赔