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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产建设期间抵押借款协议样本（2024修订版）一
本合同目录一览
一、抵押借款协议
1.1定义与解释
1.2借款金额与用途
1.3借款期限
1.4利息与还款方式
1.5抵押物描述与价值评估
1.6抵押权的设立与行使
1.7借款人的义务与责任
1.8贷款人的权利与义务
1.9违约责任与争议解决
1.10合同的生效、变更与解除
1.11抵押物的保险与维护
1.12合同的转让与继承
1.13保密条款
1.14合同的签署与备案
二、房产建设期间的相关约定
2.1建设项目的规划与审批
2.2建设进度与质量要求
2.3建设资金的筹集与管理
2.4施工单位的选择与监督
2.5建设期间的风险管理与保险
2.6建设期间的沟通协调机制
2.7建设项目的验收与交付
2.8建设期间的税务与财务事项
2.9建设期间的变更与调整
2.10建设期间的违约责任
三、抵押物的管理与维护
3.1抵押物的现状与保护
3.2抵押物的维修与保养
3.3抵押物的保险与理赔
3.4抵押物的价值评估与调整
3.5抵押物的检查与监督
四、借款人的财务与业务状况报告
4.1报告的内容与格式
4.2报告的时间与频率
4.3报告的真实性与完整性
五、贷款人的监督与检查权
5.1监督与检查的权利范围
5.2监督与检查的方式与时间
5.3对借款人违规行为的处理
六、合同的解除与终止
6.1合同解除的条件与程序
6.2合同终止的条件与程序
6.3合同解除与终止后的权利与义务处理
七、合同的违约处理
7.1违约的定义与分类
7.2违约责任的形式与计算
7.3违约处理的方式与程序
八、争议解决方式
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的地点与机构
8.3争议解决的时间限制
九、合同的签署与备案
9.1合同签署的时间与地点
9.2合同签署的主体资格
9.3合同备案的程序与时间
十、其他约定
10.1合同的书面形式
10.2合同的修改与补充
10.3合同的解除与终止的特殊情况
10.4合同的解除与终止的例外情况
10.5合同的解除与终止的后续处理
十一、合同的适用法律
11.1合同适用的法律
11.2法律变更对合同的影响
十二、合同的解释与执行
12.1合同的解释原则
12.2合同的执行与监督
12.3合同的履行与违约的处理
十三、合同的附件
13.1附件的名称与数量
13.2附件的效力与解释
十四、合同的签署页
14.1合同签署人的身份证明
14.2合同签署人的授权证明
14.3合同签署日期与时间
第一部分：合同如下：
一、抵押借款协议
1.1定义与解释
为本合同所称之“抵押借款协议”，是指借款人以其拥有的房产作为抵押物，向贷款人借款，并按照约定的期限和方式偿还本金和支付利息的协议。
1.2借款金额与用途
借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【房产建设项目的具体用途】。
1.3借款期限
借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。
1.4利息与还款方式
借款利率为年利率【】%，按年计息，还款方式为【等额本息还款方式/等额本金还款方式】。
1.5抵押物描述与价值评估
抵押物为借款人拥有的位于【】的房产，房产证号为【】，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
1.6抵押权的设立与行使
借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。贷款人按照合同约定行使抵押权。
1.7借款人的义务与责任
借款人应按期偿还借款本金和支付利息，并保证抵押物的价值充足，确保贷款人的权益不受损害。
1.8贷款人的权利与义务
贷款人应按照约定时间放款，并按照约定方式收取利息，同时有权对抵押物进行监督和管理。
1.9违约责任与争议解决
借款人和贷款人如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方对于合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
1.10合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面签署。
二、房产建设期间的相关约定
2.1建设项目的规划与审批
房产建设项目应按照相关法律法规和政策要求进行规划、审批，并取得建设项目所需的各种许可和批准文件。
2.2建设进度与质量要求
房产建设项目应按照约定的进度进行，并符合国家关于建筑质量和安全的标准和要求。
2.3建设资金的筹集与管理
借款人应负责筹集建设资
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