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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产预购权变更协议范例版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方

1.2乙方

1.3房产预购权

2.房产预购权变更

2.1变更原因

2.2变更内容

2.3变更生效时间

3.预购权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

4.预购权放弃

4.1放弃条件

4.2放弃通知

4.3放弃后的处理

5.合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

6.合同的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改和终止

8.1生效条件

8.2修改程序

8.3终止条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同的附件

10.1附件内容

10.2附件的有效性

11.合同的适用法律

11.1法律适用

11.2法律解释

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

13.其他约定

13.1甲方特殊承诺

13.2乙方特殊承诺

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违反保密条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方

甲方是指具有完全民事行为能力的房产预购权人，甲方以其名义与乙方签订本协议，并对本协议的全部内容承担法律责任。

1.2乙方

乙方是指具有完全民事行为能力的房产开发商，乙方承担本协议规定的义务，并按照本协议的约定履行相关权利。

1.3房产预购权

房产预购权是指甲方按照本协议的约定，在指定的房产项目中预购房产的权利。

第二条房产预购权变更

2.1变更原因

本协议签订后，若因甲方丧失民事行为能力、死亡或其他法律规定的原因导致甲方不能履行本协议的，甲方有权向乙方提出变更房产预购权的要求。

2.2变更内容

甲方丧失民事行为能力、死亡或其他法律规定的原因导致甲方不能履行本协议的，甲方或甲方继承人应自发生之日起30日内将本协议项下的房产预购权变更给第三人。

2.3变更生效时间

本协议项下的房产预购权变更，自甲方或甲方继承人将房产预购权变更给第三人的书面通知送达乙方之日起生效。

第三条预购权转让

3.1转让条件

甲方在本协议签订后，若因特殊情况需要转让房产预购权的，甲方应将转让事项通知乙方，并在本协议约定的范围内进行转让。

3.2转让程序

甲方转让房产预购权的，应与受让人共同向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。经乙方同意后，甲方与受让人签订房产预购权转让协议，并将转让事项在本协议约定的范围内进行公告。

3.3转让费用

甲方转让房产预购权的，应支付给乙方相当于房产预购权转让金额5%的转让费用。

第四条预购权放弃

4.1放弃条件

甲方在本协议签订后，若因特殊情况需要放弃房产预购权的，甲方应将放弃事项通知乙方，并在本协议约定的范围内进行公告。

4.2放弃通知

甲方放弃房产预购权的，应在本协议约定的时间内向乙方发出书面放弃通知。

4.3放弃后的处理

甲方放弃房产预购权的，乙方有权按照本协议的约定处理甲方预购的房产。

第五条合同的履行

5.1甲方义务

甲方应按照本协议的约定，履行相关的权利和义务。

5.2乙方义务

乙方应按照本协议的约定，履行相关的义务，确保甲方预购的房产符合约定的质量标准。

第六条合同的解除

6.1解除条件

在合同履行过程中，若发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。

6.2解除程序

合同解除的，双方应当签署解除协议，并按照本协议的约定处理解除后的相关事项。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

协商不成的，双方可以向相关机构申请调解，寻求专业人士的帮助，以便达成一致。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，按照仲裁委员会终局裁决。

7.4法律途径

如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改和终止

8.1生效条件

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2修改程序

本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字或者盖章后生效。

8.3终止条件

本协议在履行完毕、双方协商一致解除或者出现本协议第八条规定的解除情形时终止。

第十条通知与送达

9.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件或者传真等方