二零二五年度私人二手房租赁合同书（含室内绿化及养护服务）.docx

二零二五年度私人二手房租赁合同书（含室内绿化及养护服务）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______，房屋面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准，满足居住要求。

2.室内绿化及养护服务

乙方提供室内绿化及养护服务，包括但不限于绿植摆放、浇水、修剪等。

乙方保证绿植健康生长，为甲方提供舒适的生活环境。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等）。

甲方应在每期租金到期日前______个工作日内将租金支付给乙方。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到交房通知后的______个工作日内进行验收，并在验收合格后开始使用房屋。

2.交房条件

房屋交付时，应保持房屋及其附属设施完好，不影响甲方正常居住。

乙方应在交房时向甲方提供房屋权属证明、相关配套设施使用说明等。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用房屋，享受乙方提供的室内绿化及养护服务。

甲方有权在租赁期限内提出合理要求，乙方应及时响应。

2.甲方义务

甲方应按时支付租金，并按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及其附属设施，不得造成损坏。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定使用房屋，并遵守相关规定。

乙方有权对房屋进行必要的维修和养护。

4.乙方义务

乙方应保证房屋及其附属设施的安全、卫生，提供舒适的居住环境。

乙方应按时提供室内绿化及养护服务，保证绿植健康生长。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋内绿化植物的品种和数量，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供绿化养护服务提供必要的协助，如提供养护工具和水源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋及绿化养护服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付房屋，并确保房屋及其绿化植物处于良好状态。

对甲方提供的个人信息和居住要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在接到交房通知后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、绿化植物状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改房屋或更换绿化植物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，甲方应按照合同约定的时间支付租金。具体支付时间和方式由双方另行书面约定。

3.尾款

租赁期满后，在乙方将房屋及绿化植物恢复至交房时的状态且无损坏的情况下，甲方支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方损坏房屋或绿化植物，应承担相应的修复或赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋或提供绿化养护服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未能保证绿化植物的健康生长，应负责免费更换或修复，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金