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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

平房交易协议示范文本（2024年适用）版

本合同目录一览

1.平房交易概述

1.1平房描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3平房价格

1.3.1成交价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间表

2.房屋交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付前的检查

3.权利和义务

3.1卖方权利和义务

3.1.1产权保证

3.1.2房屋状况保证

3.1.3协助过户

3.2买方权利和义务

3.2.1支付款项

3.2.2履行过户手续

3.2.3维护房屋

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2房屋维修

6.3房屋出租

7.附件

7.1房屋所有权证

7.2房屋土地使用权证

7.3交易过程中的其他文件

8.签署日期

8.1卖方签字

8.2买方签字

8.3见证人签字

9.附件说明

9.1附件一：房屋现状照片

9.2附件二：房屋装修清单

9.3附件三：交易过程中的重要通信记录

10.补充条款

10.1关于房屋额外设施的说明

10.2关于交易过程中费用的承担

11.修改和补充

11.1合同修改

11.2合同补充

12.法律适用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.最终条款

14.1确认无争议

14.2双方达成一致

14.3合同立即生效

第一部分：合同如下：

第一条：平房描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋结构：房屋为砖混结构，建造时间为年，一次翻修时间为年。

第二条：交易双方

2.1卖方信息：卖方为，身份证号码为，系房屋的合法所有者。

2.2买方信息：买方为，身份证号码为，具备购房资质。

第三条：平房价格

3.1成交价格：平房成交总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）。

3.2付款方式：买方将通过银行转账的方式，将首付款万元整支付给卖方。剩余款项在过户完成后支付。

3.3付款时间表：首付款在签署合同后七个工作日内支付；过户完成后支付剩余款项。

第四条：房屋交付

4.1交付时间：平房交付时间为过户手续完成后十个工作日。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，且房屋所有权证和土地使用权证已交付买方。

4.3交付前的检查：交付前，卖方应保证房屋的基本设施正常运行，无重大瑕疵。

第五条：权利和义务

5.1卖方权利和义务

5.1.1产权保证：卖方保证对所售房屋具有完整的产权，不存在任何法律纠纷。

5.1.2房屋状况保证：卖方保证房屋在交付时，符合约定的交付条件，不存在重大瑕疵。

5.1.3协助过户：卖方应协助买方完成过户手续，提供必要的文件和证明。

5.2买方权利和义务

5.2.1支付款项：买方应按照合同约定的时间和方式支付款项。

5.2.2履行过户手续：买方应按照约定时间完成过户手续，承担相关费用。

5.2.3维护房屋：买方自交付之日起，承担房屋的维护和保养责任。

第六条：违约责任

6.1卖方违约：如卖方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2买方违约：如买方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第七条：争议解决

7.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。

7.2调解解决：如协商无果，可向相关机构申请调解。

7.3法律途径：如调解无效，双方同意通过法律途径解决争议。

第八条：其他条款

8.1房屋保险：买方应在过户完成后，按照约定购买房屋保险。

8.2房屋维修：买方应承担房屋的日常维修和保养费用。

8.3房屋出租：买方如计划将房屋出租，应提前通知卖方，并遵守相关法律法规。

第九条：附件

9.1房屋所有权证：作为本合同附件，由卖方提供。

9.2房屋土地使用权证：作为本合同附件，由卖方提供。

9.3交易过程中的重要通信记录：作为本合同附件，由双方共同保存。

第十条：签署日期

10.1卖方签字：

10.2买方签字：

10.3见证人签字：

第十一条：附件说明

11.1附件一：房屋现状照片

11.2附件二：房屋装修清单

11.3附件三：交易过程中的重要通信记录

第十二条：补充条款

12.1关于房屋