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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁订金协议及租赁双方合作开发合同

合同目录

一、合同概述

1.合同签订背景

2.合同目的

3.合同双方基本信息

二、房屋租赁部分

1.房屋基本情况

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租金调整机制

5.押金及退还方式

6.租赁保证金及退还

7.房屋使用规范

8.房屋维修责任

三、合作开发部分

1.合作开发项目概述

2.合作双方权利义务

3.项目进度安排

4.投资比例及资金来源

5.项目收益分配

6.合作终止及违约责任

7.保密条款

8.争议解决方式

四、合同履行与监督

1.合同履行监督机构

2.合同履行期限

3.合同履行进度报告

4.合同履行验收

5.合同履行变更与解除

6.合同履行中止

7.合同履行终止

五、合同终止与解除

1.合同终止条件

2.合同解除条件

3.合同终止或解除后的处理

4.合同终止或解除后的债权债务处理

5.合同终止或解除后的争议解决

六、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿方式

4.违约责任减免

七、不可抗力及免责条款

1.不可抗力定义

2.不可抗力事件

3.不可抗力对合同履行的影响

4.免责条款

八、保密条款

1.保密范围

2.保密期限

3.违反保密义务的责任

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

十、合同附件

1.房屋租赁合同

2.合作开发项目协议

3.其他相关文件

十一、合同生效及修改

1.合同生效条件

2.合同修改程序

3.合同修改生效日期

十二、合同解除后的处理

1.合同解除后的财产处理

2.合同解除后的债权债务处理

3.合同解除后的争议解决

十三、其他约定

1.合同解除后合作关系的处理

2.合同解除后的通知义务

3.合同解除后的后续工作

十四、合同附件清单

1.房屋租赁合同

2.合作开发项目协议

3.其他相关文件

合同编号202501

一、合同概述

1.合同签订背景

本合同签订于二零二五年，鉴于甲方（出租方）拥有一套位于______的房屋，乙方（承租方）有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下共识。

2.合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁及合作开发过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。

3.合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、房屋租赁部分

1.房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋装修情况：________________

房屋权属证明：________________

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

租金：人民币______元/月。

支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租金调整机制

如遇国家政策调整或房屋市场波动，租金调整按照政府相关规定执行。

5.押金及退还方式

押金：人民币______元。

退还方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

6.租赁保证金及退还

租赁保证金：人民币______元。

退还方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还租赁保证金。

7.房屋使用规范

（1）爱护房屋及附属设施，不得随意破坏；

（2）保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构；

（3）不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；

（4）不得在房屋内从事违法活动。

三、合作开发部分

1.合作开发项目概述

合作开发项目位于：________________

项目总投资：人民币______元。

合作开发内容：________________

2.合作双方权利义务

甲方权利义务：

（1）提供项目用地；

（2）协助乙方办理项目相关手续；

（3）监督项目施工进度；

（4）按照约定分配项目收益。

乙方权利义务：

（1）提