二零二五物业委托管理经营合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业委托管理经营合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理内容

1.管理项目

乙方接受甲方委托，对甲方物业进行管理，具体项目包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障等。

2.管理标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合甲方物业实际情况，制定详细的管理方案，确保物业管理的质量和效果。

乙方保证在委托管理期间，物业的环境、设施、安全等方面达到甲方要求的标准。

二、委托管理期限与费用

1.委托管理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.管理费用

甲方应按月向乙方支付管理费用，具体金额为______元/月，支付方式为______。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行管理职责。

甲方有权要求乙方对物业进行定期检查，发现问题及时整改。

甲方有权在合同期满后终止合同，并按照合同约定进行结算。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定，全面负责物业的管理工作，确保物业的正常运行。

乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，并及时处理甲方提出的问题。

乙方应确保物业的安全，预防和处理突发事件，保障业主的人身和财产安全。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方违反合同约定，未履行管理职责或造成物业损坏，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

如甲方违反合同约定，未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供补救措施。

有权根据物业运营情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定提供必要的支持和服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所、设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业运营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评估

1.服务验收

甲方应在收到乙方提供的服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.服务评估

双方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为调整服务内容和费用的依据。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.结算方式

服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上月服务费用。

3.尾款

在合同期满且双方无争议的情况下，甲方应在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改或提供补救措施，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与