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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租中介协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险理赔

6.租客行为规范

6.1租客身份

6.2租客行为限制

6.3租客违规处理

7.中介服务内容及费用

7.1中介服务范围

7.2中介服务费用

7.3中介服务费用支付

8.中介责任及义务

8.1中介服务责任

8.2中介信息真实性的保证

8.3中介服务纠纷的处理

9.出租方责任及义务

9.1房屋交付及验收

9.2房屋设施维护

9.3房屋使用限制

10.租客权利及义务

10.1居住权

10.2合理使用房屋设施

10.3遵守法律法规

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径解决

13.违约责任

13.1出租方违约

13.2租客违约

13.3中介违约

14.其他约定

14.1房屋交付时间

14.2房屋退还时间

14.3其他相关事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（租客）：【乙方姓名】

丙方（中介方）：【中介公司名称】

1.2协议标的

本协议标的为甲方所有，位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，房屋具体情况见附件一。

1.3协议期限

本协议自【协议开始日期】至【协议结束日期】止，如双方同意可续签。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

甲方向乙方提供住宅，乙方应支付甲方每月租金人民币【金额】元整。

2.2租金支付周期

乙方应在每个付款周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个付款周期的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金

3.1押金金额

乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币【金额】元整作为押金。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方无损坏房屋及相关设施的情况下，向乙方退还押金。

3.3押金扣除

乙方如有损坏房屋及相关设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

4.3房屋损坏赔偿

乙方如造成房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第五条保险

5.1保险责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险购买

甲方应在协议生效后【购买日期】前购买房屋保险。

5.3保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。

第六条租客行为规范

6.1租客身份

乙方应确保居住人员身份合法，并及时向甲方报告。

6.2租客行为限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

6.3租客违规处理

乙方如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况解除本协议。

第八条中介服务内容及费用

8.1中介服务范围

中介方负责为甲方和乙方提供租赁配对服务，并协助双方完成租赁手续。

8.2中介服务费用

中介方收取甲方人民币【金额】元整作为中介服务费。

8.3中介服务费用支付

甲方应在签订本协议时支付中介服务费，支付方式同租金支付方式。

第九条中介责任及义务

9.1中介服务责任

中介方应对甲方和乙方提供的信息进行核实，并确保信息真实准确。

9.2中介信息真实性的保证

中介方保证甲方和乙方提供的信息真实有效，如因信息不实导致纠纷，中介方承担调解责任。

9.3中介服务纠纷的处理

中介方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的纠纷，维护双方合法权益。

第十条出租方责任及义务

10.1房屋交付及验收

甲方应在协议生效后【交付日期】前将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收。

10.2房屋设施维护

甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

10.3房屋使用限制

甲方不得干涉