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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅承包租赁协议样本2024年规范版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物业
2.1物业描述
2.2物业面积
2.3物业位置
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付日期
4.4租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.物业使用及维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
7.维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.转租条款
9.1承租方转租规定
9.2出租方同意转租的条件
10.提前终止租赁
10.1提前终止租赁的条件
10.2提前终止租赁的后果
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
13.其他条款
13.1宠物管理规定
13.2访客管理规定
13.3垃圾处理规定
14.签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同副本份数及分发
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方
1.1出租方信息
甲方地址：
甲方联系人姓名：
甲方联系电话：
1.2承租方信息
乙方地址：
乙方联系人姓名：
乙方联系电话：
第二条租赁物业
2.1物业描述
物业地址：
物业类型：
物业使用性质：
2.2物业面积
总建筑面积：
使用面积：
2.3物业位置
物业所在城市：
物业所在区域：
物业周边设施：
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及物业状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金价格为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。
4.2租金支付周期
租金支付周期为一个月。
4.3租金支付日期
乙方应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。
4.4租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，甲方出具收款凭证。
第五条押金
5.1押金金额
乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。
5.2押金退还条件
租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。
5.3押金退还方式
甲方退还押金时，应以现金、银行转账等方式支付给乙方。
第六条物业使用及维护
6.1物业使用规定
乙方应按物业原有用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。
6.2物业维护责任
乙方应负责日常物业维护，确保物业设施设备正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
如上所述，本合同目录一览及合同共计约2000字。
第八条维修责任
7.1出租方维修责任
甲方负责物业设施设备的维修及保养，确保物业设施设备正常运行。如设施设备损坏，甲方应承担维修费用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。
7.2承租方维修责任
乙方负责日常使用中的小修小补，如家电设备、家具等。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
第九条保险责任
8.1出租方保险责任
甲方应为其物业投保火险、盗险等必要的保险，并确保乙方在租赁期间内享有保险利益。
8.2承租方保险责任
乙方应为其个人财产投保，并自行承担保险费用。如乙方未投保，发生损失时，乙方自行承担责任。
第十条转租条款
9.1承租方转租规定
乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物业转租给第三方。
9.2出租方同意转租的条件
如乙方确有转租需求，需向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并可要求乙方支付一定的转租费用。
第十一条提前终止租赁
10.1提前终止租赁的条件
在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
10.2提前终止租赁的后果
乙方提前终止租赁的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权要求乙方支付其他相关费用。
第十二条违约责任
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