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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅交易协议条款集（2024修订版）版A版

本合同目录一览

1.住宅交易协议概述

1.1协议主体

1.2住宅概况

1.3交易价格与支付方式

1.4交易程序与时间安排

2.住宅状况与检查

2.1住宅现状描述

2.2检查与验收

2.3维修与整改

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

4.交易取消与违约

4.1交易取消的情形

4.2违约责任与赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解与仲裁

5.3法律途径

6.附录与附件

6.1住宅相关文件

6.2交易相关凭证

6.3其他重要附件

7.合同的生效、修改与终止

7.1合同生效条件

7.2合同修改

7.3合同终止

8.一般条款

8.1适用法律

8.2合同的语言版本

8.3通知与送达

9.保护个人信息与隐私

9.1个人信息保护

9.2隐私权保护

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同的独立性

11.1各条款的独立性

11.2单独条款的无效性

12.附件描述

12.1附件A：住宅产权证明

12.2附件B：住宅现状照片与视频

12.3附件C：交易款项支付凭证

13.签署与日期

13.1协议签署人

13.2签署日期

14.其他条款

14.1双方确认

14.2合同的副本

14.3合同的保存与保管

第一部分：合同如下：

1.住宅交易协议概述

1.1协议主体

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2住宅概况

1.2.1住宅位置：【具体地址】

1.2.2住宅面积：【平方米】

1.2.3住宅类型：【住宅类型，如公寓、别墅等】

1.2.4所有权性质：【所有权性质，如私有、共有等】

1.2.5土地使用权期限：【年限】

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易总金额：【金额】

1.3.2支付方式：【支付方式，如现金、转账等】

1.3.3支付时间表：【详细支付时间表】

1.4交易程序与时间安排

1.4.1签署合同：【日期】

1.4.2办理过户：【日期】

1.4.3交付住宅：【日期】

1.4.4办理产权转移：【日期】

2.住宅状况与检查

2.1住宅现状描述

【详细描述住宅的现状，包括装修情况、设施设备等】

2.2检查与验收

2.2.1验收时间：【日期】

2.2.2验收标准：【验收标准】

2.3维修与整改

2.3.1维修责任：【维修责任承担方】

2.3.2整改内容：【需要整改的项目列表】

2.3.3整改期限：【期限】

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1保证住宅权属清晰，无任何法律纠纷；

3.1.2保证住宅现状的描述真实准确；

3.1.3协助买方办理过户手续；

3.1.4按照约定时间交付住宅；

3.1.5承担住宅在过户前的维修责任。

3.2买方权利与义务

3.2.1按照约定时间支付交易款项；

3.2.2协助卖方办理过户手续；

3.2.3承担住宅在过户后的维修责任；

3.2.4接收并保管好住宅的相关钥匙；

3.2.5按照约定时间接收住宅。

4.交易取消与违约

4.1交易取消的情形

【列出可能导致交易取消的情形】

4.2违约责任与赔偿

【详细说明违约责任及赔偿标准】

5.争议解决

5.1协商解决

【协商解决的程序及期限】

5.2调解与仲裁

【调解与仲裁的程序及机构】

5.3法律途径

【法律途径的途径及法院选择】

6.附录与附件

6.1住宅相关文件

【列出附录中的文件清单】

6.2交易相关凭证

【列出附件中的交易凭证清单】

6.3其他重要附件

【列出其他重要附件清单】

8.一般条款

8.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同的语言版本

8.3通知与送达

任何一方就本协议项下的通知或其他通信，均应按协议各方指定的地址送达。通知在送达指定地址时视为有效。

9.保护个人信息与隐私

9.1个人信息保护

各方同意仅在本协议执行过程中使用对方的个人信息，并保密不向任何第三方泄露。

9.2隐私权保护

各方同意尊重对方的隐私权，不得擅自查看或使用对方的私人资料。

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的处理

如因不可抗力导致任何一方无法