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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议2024年标准文本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围和期限

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3家具家电归属

9.4宠物处理

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2出卖人身份证明复印件

10.3买受人身份证明复印件

10.4贷款相关文件

10.5其他重要文件

11.签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字（如有）

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋所有权证号：字第号。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2定金支付：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整），该定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。

3.3首付款支付：买受人应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.4贷款办理：买受人应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。

3.5尾款支付：买受人应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向出卖人支付尾款人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日进行房屋交付。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕全部购房款项。

4.3过户手续办理：买受人应按照我国法律法规的规定，自行办理房屋过户手续。

4.4过户费用承担：买受人应承担过户过程中产生的相关费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规的规定，不存在质量问题。

5.2保修范围和期限：房屋保修范围及期限按照我国相关法律法规的规定执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

6.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：如发生本合同项下争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同终止：本合同项下房屋过户手续办理完毕，买受人支付完毕全部购房款项后，本合同自行终止。

第九条其他约定

9.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

9.2户口迁移：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出。

9.3家具家电归属：出卖人应将本合同附件中列明的家具家电随房屋交付给买受人。

9.4宠物处理：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的宠物移除。

第十条附件

10.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一，作为本合同的有效组成部分。

10.2出卖