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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手交易预约协议2024通用版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议效力

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源现状

2.3产权及使用情况

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3过户手续

3.4交付时间

4.双方义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3第三方义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3第三方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋附属设施

10.2交易税费

10.3房屋交付前的维护

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3第三方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.3本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应严格履行本协议项下的各项义务。

2.房源信息

2.1房源描述：

房源位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

2.2房源现状：

（1）房屋目前处于____状态；

（2）房屋设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内部装修状况为____。

2.3产权及使用情况：

（1）卖方保证房源的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）卖方保证房源自____年至本协议签订之日期间，一直由卖方合法使用。

3.交易条件

3.1交易价格：双方协商一致，房源的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2付款方式：买方应在签署本协议之日起____个工作日内，将交易价格的____%支付至卖方指定的账户。剩余的款项在买方办理过户手续完成后支付。

3.3过户手续：买方应自本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理过户手续。卖方应提供必要的协助和文件。

3.4交付时间：房源的交付时间为过户手续完成后____个工作日内。

4.双方义务

4.1卖方义务：

（1）保证房源的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）如实提供房源的相关信息；

（3）协助买方办理过户手续；

（4）按约定时间交付房源。

4.2买方义务：

（1）按时支付交易价格；

（2）办理过户手续；

（3）接收并支付房源交付后的相关费用；

（4）遵守本协议的其他约定。

4.3第三方义务：

（1）协助卖方和买方办理过户手续；

（2）提供与房源相关的必要信息。

5.违约责任

5.1卖方违约：

（1）若卖方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任；

（2）若卖方提供的房源信息不实，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.2买方违约：

（1）若买方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任；

（2）若买方未能按时支付交易价格，应按逾期支付金额的____%支付违约金。

5.3第三方违约：

（1）若第三方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任；

（2）若第三方提供的信息不实，导致卖方或买方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议；

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更与终止

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致并书面确认；

7.3本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担违约责任。

8.保密条款

8.1保密内容：本协议的签订、履行过程中所涉及的全部信息，包括但不限于房源信息、交易价格、付款方式等。

8.2保密期限：自本协议签订之日起，至协议终止或履行完毕之日止。

8.3泄密责任：若任何一方违反本协议的保密条款，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.法律适用及争议解决