二零二五年度房屋租赁合同附带租户房屋使用指导手册3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同附带租户房屋使用指导手册

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款支付租金并遵守相关规定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

3.租赁期限：指乙方使用房屋的起止时间。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有权人，即本合同的出租方。

2.乙方：指房屋使用人，即本合同的承租方。

3.合同主体：指本合同的甲方、乙方及其他相关方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除本合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地，即____________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

2.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满或乙方违约，甲方应提前____天书面通知乙方。

2.甲方解除本合同时，应将房屋恢复原状，并退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并搬离房屋。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括房屋使用费及物业管理费等。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金。

3.其他费用：包括水费、电费、燃气费、网络费、物业费等，具体费用标准以实际发生为准。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。

2.银行转账时，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。

7.4支付章件

1.甲方应在收到租金后出具收款凭证，乙方应妥善保管。

2.乙方应在支付租金后，将付款凭证作为附件附在本合同后。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照