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怎么解除租户合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[标的物具体地址]的租赁合同（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，就解除该租赁合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。

房屋内现有装修及设施设备情况如下（可详细列举，如：墙面装修情况、地面材质、门窗情况、家具家电清单等）：

墙面：[具体墙面材质及状况描述]

地面：[地面材质及状况描述]

门窗：[门窗材质、数量及状况描述]

家具：[家具名称、品牌、数量及状况描述]

家电：[家电名称、品牌、型号、数量及状况描述]

2.租赁期限

原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.租金及支付方式

原租赁合同约定租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方已支付至[支付截止日期]的租金。

押金为人民币[x]元，乙方于签订原租赁合同时已支付给甲方。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定按时解除租赁合同，并腾退租赁房屋。

有权按照本协议约定收取乙方应承担的费用。

2.义务

向乙方提供真实、准确的租赁房屋相关信息，确保乙方在签订原租赁合同时充分了解房屋状况。

在乙方按照本协议约定履行义务后，协助乙方办理相关解除租赁合同的手续，如提供必要的证明文件等。

在租赁期间，保证租赁房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因甲方原因导致房屋存在安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括协助办理解除租赁合同手续等。

在租赁房屋内的个人物品，有权在本协议约定的期限内进行搬离。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，与甲方办理租赁合同解除手续，腾空并交还租赁房屋。

结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。

在交还租赁房屋时，保持房屋及其附属设施设备的完好状态（正常损耗除外），否则应承担修复或赔偿责任。

不得损坏租赁房屋的结构和装修，不得擅自拆除或更换房屋内的固定设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

三、合同解除方式及时间

1.解除方式

经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原租赁合同。

2.解除时间

自本协议生效之日起，原租赁合同即行解除。双方应按照本协议约定履行各自义务，办理相关解除手续。

四、费用结算及支付

1.租金结算

乙方应支付至[解除日期]的租金，按照原租赁合同约定的租金标准计算，共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。

2.费用结清

乙方应在腾退租赁房屋前，结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，视为费用结清。

3.押金退还

在乙方结清所有费用，且按照本协议约定腾空并交还租赁房屋，房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）的情况下，甲方应在收到乙方交还房屋后的[x]日内，将押金人民币[x]元无息退还给乙方。

五、房屋腾退及交接

1.腾退时间

乙方应在本协议生效之日起[x]日内腾空并交还租赁房屋。

2.交接手续

乙方腾退房屋时，应与甲方共同进行房屋交接。双方应按照本协议附件中约定的房屋及附属设施设备清单进行核对，确认房屋及设施设备的状况。如发现房屋或设施设备有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，双方应签署房屋交接确认书。

3.腾退要求

乙方腾退房屋时，应保证房屋内无任何遗留物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。乙方应将租赁房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给