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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度重工业厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、型号、数量、规格等

2.2租赁物的存放地点、面积等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护与保养

5.3租赁物的安全使用

6.租赁物的维修与保养责任

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

7.租赁物的保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.其他约定事项

11.1违约金的计算方式

11.2不可抗力条款

11.3合同的变更与解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用手册

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：重工业有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：制造厂

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：型号重工业厂房

2.2租赁物型号：01

2.3租赁物数量：1座

2.4租赁物规格：长米，宽米，高米

2.5租赁物存放地点：省市区街道号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长及提前终止：经双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长不得超过两年。如需提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2

租金支付方式：每月1日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用范围：仅限于承租方从事制造业务

5.2租赁物的维护与保养：承租方应保证租赁物在租赁期间内的良好状态，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿

5.3租赁物的安全使用：承租方应遵守国家有关安全法律法规，确保租赁物安全使用

6.租赁物的维修与保养责任

6.1租赁物的维修责任：租赁物在正常使用过程中发生故障，由承租方负责维修

6.2租赁物的保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行

7.租赁物的保险责任

7.1出租方保险责任：出租方对租赁物投有财产保险，保险金额为人民币万元

7.2承租方保险责任：承租方在使用租赁物过程中，应自行投保相关保险，如意外伤害保险、责任保险等

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2出租方未保证租赁物符合约定的用途和条件，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变租赁物的用途或结构，造成租赁物损坏或影响其使用功能的，应承担赔偿责任。

8.2.3承租方未按照约定进行租赁物的维护和保养，造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他约定事项

11.1违约金的计算方式：违约金按逾期天数和每日违约金额计算。

11.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一