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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋地基基础加固及维修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及国家及地方有关政策、规范和标准，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋地基基础加固：指对房屋地基基础进行加固处理，以提高地基基础的承载力和稳定性。

2.维修：指对房屋地基基础及相关设施进行修复、更换、更新等维护工作。

3.施工图：指房屋地基基础加固及维修工程的施工图纸。

3.2关键词解释

1.工程量：指房屋地基基础加固及维修工程的实际施工量。

2.工期：指房屋地基基础加固及维修工程的施工期限。

3.质量标准：指房屋地基基础加固及维修工程的质量要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋地基基础加固及维修工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

3.甲方应按时足额支付乙方工程款。

4.甲方应配合乙方办理相关手续，为乙方提供必要的施工条件。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋地基基础加固及维修工程。

2.乙方应保证施工过程中的人身安全和工程质量。

3.乙方应按时提交工程进度报告和竣工资料。

4.乙方应按照甲方要求进行施工，不得擅自改变施工方案。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，具体施工时间由双方协商确定。

5.2合同履行地点

房屋地基基础加固及维修工程施工地点为甲方指定的地点。

5.3合同履行方式

1.乙方负责组织实施房屋地基基础加固及维修工程。

2.甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备等。

3.双方应按照合同约定，共同完成工程验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的工程完成并验收合格。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

2.合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。

3.合同终止后，双方应妥善处理剩余工程。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。

2.设计费用：根据设计复杂程度及工作量，由双方协商确定。

3.管理费：根据工程规模及管理难度，由双方协商确定。

4.保险费：包括建筑工程一切险、意外伤害险等，由乙方负责投保。

5.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、签证费等。

7.2支付方式

1.乙方提交工程进度报告及相关资料后，甲方应按照约定的比例支付工程款。

2.乙方提交竣工报告及验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

7.3支付时间

1.工程开始前，甲方应预付乙方合同总价的20%作为预付款。

2.工程进行过程中，每月支付工程款的30%。

3.工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。

4.合同终止后，甲方按照约定支付剩余款项。

7.4支付条款

1.甲方支付工程款时，应出具支付凭证。

2.乙方收到工程款后，应出具收款凭证。

3.双方应按照约定的支付方式和时间，及时办理支付手续。

八、违约责任

8.1甲方