二零二五年度手房买卖合同定金支付管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度手房买卖合同定金支付管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如需填写）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）标的房产：指甲方拥有的位于________________的房产；

（2）定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定数额的金钱；

（3）合同金额：指本合同约定的标的房产买卖总金额。

3.2关键词解释

（1）本合同中“甲方”、“乙方”等关键词，均指合同主体；

（2）本合同中“标的房产”等关键词，均指合同中所列明的房产；

（3）本合同中“定金”等关键词，均指合同中所约定的支付金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有义务保证标的房产的权属清晰、无抵押、无查封、无租赁等限制；

（2）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同；

（3）甲方有义务按照本合同约定，收取乙方支付的定金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照本合同约定的时间、地点、方式支付定金；

（2）乙方有义务保证支付定金的真实性、合法性；

（3）乙方有义务按照本合同约定，配合甲方办理标的房产的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为标的房产所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金；

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式收取定金；

（3）双方应按照本合同约定的时间和方式，办理标的房产的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的标的房产过户手续办理完毕；

（2）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应按照本合同约定，完成各自的权利义务；

（2）本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，退还定金；

（2）本合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为买卖标的房产的预付款；

（2）房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，根据国家相关政策规定计算；

（3）中介服务费：如双方约定使用中介机构提供服务，则应支付中介服务费；

（4）其他费用：如合同约定其他需由乙方支付的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

（1）定金支付：乙方应在合同签订后__个工作日内支付定金；

（2）房产交易税费：乙方应在办理房产过户手续前支付；

（3）中介服务费：乙方应在中介服务完成后支付；

（4）其他费用：按合同约定的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应提供有效凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等；

（2）甲方收到费用后，应及时出具收款凭证，确认收到款项；

（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、地点、方式履行合同义务的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方提供的标的房产存在权属瑕疵，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、地点、方式支付费用的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应责任，