二零二五年度手房买卖合同房管局版房地产交易税费计算及缴纳代理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房买卖合同房管局版房地产交易税费计算及缴纳代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房买卖过程中，就房地产交易税费计算及缴纳事宜达成一致意见，确保交易顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指已取得房屋所有权证，未办理房屋所有权转移登记的房屋。

2.房地产交易税费：指在房屋买卖过程中，按照国家规定应缴纳的各种税费。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售手房的卖方。

2.乙方：指本合同中购买手房的买方。

3.代理：指乙方委托甲方代为办理房地产交易税费计算及缴纳事宜。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房地产交易税费。

2.甲方应协助乙方办理房地产交易税费计算及缴纳事宜。

3.甲方应保证提供真实、准确的房屋信息。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定协助办理房地产交易税费计算及缴纳事宜。

2.乙方应按照合同约定支付房地产交易税费。

3.乙方应提供真实、准确的个人信息及房屋信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照乙方提供的房屋信息，计算房地产交易税费。

2.甲方应协助乙方办理房地产交易税费缴纳手续。

3.乙方应按照甲方计算的税费金额，及时缴纳相关税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就相关事宜进行协商。

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定支付已发生的费用。

2.合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房地产交易税费计算服务费；

2.房地产交易税费缴纳代理服务费；

3.其他因履行本合同而产生的相关费用。

7.2支付方式

1.现金支付；

2.银行转账；

3.其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.房地产交易税费计算服务费应在乙方收到甲方提供的计算结果后五个工作日内支付；

2.房地产交易税费缴纳代理服务费应在甲方完成税费缴纳代理手续后五个工作日内支付；

3.其他相关费用应在产生费用后五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；

3.甲方应在收到乙方支付的费用后七个工作日内，向乙方提供相关费用的明细清单。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供准确房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

2.甲方未按时完成税费计算或缴纳代理手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

2.乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停履行本合同约定的义务。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应根据违约行为的性质、造成的损失等因素确定。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍、消除危险等。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。

9.2