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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区保安管理承包协议（定制版）版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3保安服务定义

第二条保安服务内容

2.1乙方应提供的保安服务项目

2.2乙方应遵守的保安服务规范

2.3乙方应配备的保安人员数量及素质要求

第三条保安服务时间及地点

3.1服务时间

3.2服务地点

3.3特殊情况下的服务调整

第四条保安服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

第五条保安人员管理

5.1人员招聘与培训

5.2人员考核与奖惩

5.3人员离职与replacement程序

第六条保安装备及物资

6.1乙方向甲方提供的保安装备清单

6.2乙方向甲方提供的保安物资清单

6.3装备及物资的维护与管理

第七条保安服务质量保障

7.1乙方应达到的保安服务质量标准

7.2甲方对保安服务质量的监督与检查

7.3服务质量问题的解决机制

第八条突发事件应对

8.1乙方在突发事件中的职责与行动指南

8.2甲方在突发事件中的配合与支持

8.3突发事件后的处理程序

第九条信息安全与保密

9.1乙方应遵守的信息安全规定

9.2乙方对甲方保密信息的管理与保护

9.3违反保密规定的责任与赔偿

第十条合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与程序

第十一条违约责任

11.1双方违反合同约定的责任

11.2乙方未达到服务质量标准的违约责任

11.3甲方未按时支付费用的违约责任

第十二条争议解决

12.1双方发生的争议解决方式

12.2仲裁或诉讼的地点及适用法律

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2附件清单

第十四条合同的生效、修改与失效

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的失效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××住宅区管理委员会，住所：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××保安服务公司，住所：×××市×××区×××路×××号。

1.3保安服务定义：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的人员、财产、信息安全保护服务。

第二条保安服务内容

2.1乙方应提供的保安服务项目包括但不限于：

（1）门卫管理服务：负责住宅区入口的值守、巡查、车辆出入管理等；

（2）巡逻守护服务：对住宅区进行定时、定路线的巡逻守护；

（3）安全技术防范服务：安装、维护和管理安全技术防范设施，及时处理报警事件；

（4）事件处置服务：对住宅区内发生的突发事件进行及时处置，协助甲方维护住宅区的公共秩序；

（5）消防安全服务：负责住宅区的消防安全管理，预防火灾事故的发生。

2.2乙方应遵守的保安服务规范：

乙方应按照国家和地方保安服务相关法律法规、标准和规范，提供专业、规范的保安服务。

2.3乙方应配备的保安人员数量及素质要求：

（1）保安人员数量：根据住宅区的实际情况，双方协商确定具体配备人数；

（2）保安人员素质要求：具备相关保安资质，接受过专业培训，具备处理突发事件的能力。

第三条保安服务时间及地点

3.1服务时间：

（1）日常服务时间：每日24小时；

（2）特殊时段服务：节假日、大型活动等特殊时段，乙方应根据甲方需求增加保安力量。

3.2服务地点：×××住宅区内。

3.3特殊情况下的服务调整：

双方应根据住宅区实际情况，协商确定特殊情况下的保安服务调整方案。

第四条保安服务费用

4.1费用计算方式：

保安服务费用根据乙方提供的服务项目、人员数量、服务质量等因素，按照双方协商确定的计费标准计算。

4.2费用支付方式及时间：

甲方按照双方协商确定的支付周期和方式，向乙方支付保安服务费用。

4.3费用调整机制：

双方应根据市场行情、服务实际情况等因素，协商确定费用调整机制。

第五条保安人员管理

5.1人员招聘与培训：

乙方负责保安人员的招聘、培训和考核，确保保安人员具备相关资质和能力。

5.2人员考核与奖惩：

乙方应建立完善的保安人员考核与奖惩制度，对保安人员进行定期考核，根据表现给予奖惩。

5.3人员离职与replacement程序：

保安人员离职时，乙方应按照约定程序进行replacement，确保保安服务的连续性。

第六条保安装备及物资

6.1乙方向甲方提供的保安装备清单：

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