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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条：质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量问题处理

5.3保修期限

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

第十条：税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方式

第十一条：隐私保护

11.1保护买受人隐私

11.2保护出卖人隐私

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3其他相关文件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的份数

14.1合同副本份数

14.2各方保存的合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指的是本合同甲方，即房屋的所有人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。

1.2买受人：指的是本合同乙方，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。

1.3房屋：指的是位于________的房产，房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________，房屋面积：________平方米，房屋户型：________，建筑结构：________。

1.4房价款：指的是买受人购买房屋应支付的总金额，包括房款、契税、交易手续费等，具体金额为：________元。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：________，位于________栋________单元________层________号。

2.2房屋面积：________平方米，其中套内面积：________平方米，公摊面积：________平方米。

2.3房屋户型：________室________厅________卫________阳台。

2.4房屋产权：甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，甲方拥有完全的处置权。

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款金额：本房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2.1现金支付；

3.2.2转账支付；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式：________。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起________个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的房价款全部支付完成后________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；

4.2.2房屋内部整洁，设施齐全，功能正常；

4.2.3房屋钥匙已交付乙方。

4.3验收标准：乙方应按照相关法律法规及行业标准对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或调换。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量：甲方应保证房屋符合国家及地方的房屋质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或调换。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，房屋的保修期限为________年，保修范围内包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致后签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致后签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的________%。

7.2买受人违约：