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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议规范文本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租期与租赁开始日期

2.1租期长度

2.2租赁开始日期

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求与处理流程

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租与转借

7.1转租条款

7.2转借条款

8.提前终止租约

8.1提前终止租约的条件

8.2提前终止租约的通知期限

8.3提前终止租约的违约金

9.违约与索赔

9.1违约行为

9.2索赔流程

9.3违约金与赔偿金额

10.房屋交还

10.1房屋交还日期与条件

10.2房屋交还前的检查与确认

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋内部装修规定

13.附件

13.1房屋照片与清单

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

房屋面积：【面积】平方米

房屋户型：【户型】

房屋设施：【设施清单】

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金给甲方，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金支付方式如下：

每月的【日期】前支付当月租金。

乙方应在甲方提供的指定账户内转账支付租金。

1.3租金调整条款

租金将根据市场行情及甲方合理成本进行调整，调整周期为【周期】年。调整后的租金将在下一个租期开始前通知乙方。

2.租期与租赁开始日期

2.1租期长度

本租约的租期为【长度】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁开始日期

本租约的租赁开始日期为【开始日期】。

3.租赁押金

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前终止租约后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【时间】内退还租赁押金给乙方。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方须按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得进行任何改动或破坏，并应合理爱护房屋及设施。

4.2房屋维护责任

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修请求与处理流程

乙方如需维修服务，应提前【时间】通知甲方，甲方应在【时间】内响应并安排维修。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

甲方负责购买并维持房屋保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2承租人的保险责任

乙方应自行购买并维持个人物品保险，包括但不限于家具、电器等。

8.转租与转借

8.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。若乙方确有特殊情况需转租，应提前【时间】通知甲方，并按甲方要求支付相关费用。

8.2转借条款

乙方不得将房屋转借给他人。若乙方因特殊情况需要临时离开，可以与甲方协商，经甲方同意后，暂时转借给第三方使用。

9.提前终止租约

9.1提前终止租约的条件

提前【时间】书面通知甲方。

支付提前终止租约的违约金，金额为租金的【百分比】%。

9.2提前终止租约的通知期限

乙方应至少提前【时间】书面通知甲方，以便甲方有足够的时间寻找新租户。

9.3提前终止租约的违约金

如乙方未遵守提前终止租约的规定，需支付提前终止租约的违约金，金额为租金的【百分比】%。

10.房屋交还

10.1房屋交还日期与条件

租赁期满或提前终止租约后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。交还日期为【日期】。

10.2房屋交还前的检查与确认

乙方应在租赁期满或提前终止租约前【时间】与甲方共同进行房屋检查，确认房屋及附属设施的状态。

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人