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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议样本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整机制

4.还款责任

4.1借款人还款责任

4.2担保人还款责任

5.还款来源与还款账户

5.1还款来源

5.2还款账户

6.贷款发放与还款流程

6.1贷款发放流程

6.2还款流程

7.担保措施

7.1房产抵押

7.2保证担保

8.保险事项

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同的附件

12.1附件列表

13.其他事项

13.1信息保密

13.2法律适用

13.3合同的份数

14.签署页

14.1借款人签署

14.2贷款人签署

14.3担保人签署

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于约定的用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。借款人不得将贷款用于非法或不正当的活动。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款的期限为年，自贷款首次发放之日起计算。贷款人在贷款期限内按照约定的还款方式向借款人提供贷款。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人与借款人约定的还款方式进行还款，还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息任意还本等方式。具体的还款方式和还款计划由贷款人与借款人协商确定并在合同中约定。

3.贷款利率

3.1贷款利率

贷款的年利率为%，利率水平按照国家相关法律法规和市场利率水平确定，具体利率以合同为准。

3.2利率调整机制

如遇市场利率变动，贷款人可以根据实际情况调整贷款利率，但应提前通知借款人。利率调整机制的具体内容由贷款人与借款人协商确定并在合同中约定。

4.还款责任

4.1借款人还款责任

借款人应按照约定的还款方式和还款计划按时还款，如有逾期，应按照约定的逾期利率支付逾期利息，逾期还款的行为还可能导致贷款人采取法律手段追讨贷款本息。

4.2担保人还款责任

如借款人未能按时还款，担保人应按照担保合同的约定承担还款责任。担保人同意为借款人的贷款承担连带责任保证，确保贷款能够得到按时还款。

5.还款来源与还款账户

5.1还款来源

借款人的还款资金来源应包括但不限于借款人的收入、财产处置收益、投资收益等。借款人应确保有足够的还款能力，并按照约定的还款计划进行还款。

5.2还款账户

借款人和贷款人应共同开立还款账户，借款人应按照约定的还款方式和还款计划将还款资金划转到还款账户中，由贷款人按照约定的还款计划进行还款。

6.贷款发放与还款流程

6.1贷款发放流程

贷款人应在满足合同约定的贷款发放条件后，将贷款发放至借款人的还款账户中。贷款发放的具体流程由贷款人与借款人协商确定并在合同中约定。

6.2还款流程

借款人应按照约定的还款计划和还款方式进行还款。贷款人应按照约定的还款计划从借款人的还款账户中扣除应还本息。还款流程的具体内容由贷款人与借款人协商确定并在合同中约定。

8.担保措施

8.1房产抵押

借款人同意将位于市区街道号的房产抵押给贷款人，作为本合同贷款的抵押物。抵押物的具体情况和价值由借款人和贷款人共同评估，并在合同中约定。

8.2保证担保

借款人还应提供一名或多名保证人作为本合同的保证担保人。保证担保人同意为借款人的贷款承担连带责任保证，确保贷款能够得到按时还款。保证担保人的具体信息由借款人和贷款人协商确定并在合同中约定。

9.保险事项

9.1保险购买

借款人应按照贷款人的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单正本交给贷款人保管。保险的受益人应设定为贷款人。

9.2保险理赔

如抵押物发生保险事故，借款人应立即通知贷款人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。理赔款项应优先用于偿还借款人所欠贷款本息。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

借款人未能按照约定的还款方式和还款计划进行还款的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。逾期还款的行为还可能导致贷款人采取法律手段追讨贷款本息。

10.2贷款人违约责任

贷款人未能按照约定的还款计划和还款方式进行还款的