二零二五版房屋租赁合同安全方面.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同安全方面

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、安全责任

1.甲方责任

甲方应保证出租房屋符合国家相关安全标准，确保房屋结构安全、消防设施完善、无安全隐患。

甲方负责定期对房屋进行安全检查，并及时排除安全隐患。

甲方应提供必要的安全防护设施，如灭火器、烟雾报警器等。

2.乙方责任

乙方应遵守国家相关安全法律法规，合理使用房屋及附属设施。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。

二、安全设施与设备

1.安全设施

甲方应确保出租房屋配备必要的安全设施，如消防设施、防盗设施等。

乙方在使用过程中，应确保安全设施的正常运行，不得擅自拆除或损坏。

2.安全设备

甲方应提供必要的安全设备，如烟雾报警器、灭火器等。

乙方应合理使用安全设备，不得随意移动或损坏。

三、安全事件处理

1.事故报告

任何一方在发现安全事故或隐患时，应立即向对方报告，并采取必要措施防止事故扩大。

事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查和处理。

2.责任认定

事故责任由事故调查组根据事故原因和责任认定，依法进行认定。

任何一方因事故造成的损失，应依法承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定提供安全设施或设备，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方未按约定进行安全检查，导致安全事故发生的，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

乙方违反安全规定，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的责任。

乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、安全责任与维护

1.甲方责任与义务

责任：

确保房屋及附属设施符合国家安全标准，及时排除安全隐患。

定期对房屋进行安全检查，确保消防设施、报警系统等安全设备完好。

义务：

在租赁期间，对房屋进行必要的修缮，以维护房屋的安全和完好。

向乙方提供安全使用指南，告知乙方房屋的安全注意事项。

2.乙方责任与义务

责任：

遵守房屋的安全使用规定，不得擅自改动房屋结构或设施。

爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

义务：

发现房屋安全隐患时，应及时通知甲方。

使用房屋时，应采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

六、安全设施与设备

1.安全设施

甲方应提供并维护必要的消防安全设施，如灭火器、消防栓等。

乙方应确保这些设施在有效期内，并了解其使用方法。

2.安全设备

甲方应提供并维护必要的安全设备，如烟雾报警器、防盗报警器等。

乙方应合理使用这些设备，并在设备损坏或失效时及时通知甲方。

七、安全事件处理

1.事故报告

任何一方在发生安全事故时，应立即报告对方，并采取必要措施控制事故。

事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查和处理。

2.责任认定

事故责任将根据事故原因和法律法规进行认定。

任何一方因事故造成的损失，应依法承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未履行安全责任，导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

若甲方未及时维修房屋导致安全隐患，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担相应责任。

若乙方造成房屋安全设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、安全协议的变更与解除

1.变更

本安全协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本安全协议的组成部分，具有与本安全协议同等的法律效力。

2.解除

除本安全协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本安全协议。

若一方出现严重违反安全规定的行为，另一方有权解除本安全协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、安全事件的不可抗力

1.定义

本安全协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行安全协议义务的一方不承担违约责任，但