办公场地租赁简单合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场地租赁简单合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与用途

场地名称为______，用途为______（详细说明如办公、仓储等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.场地质量要求

甲方提供的场地应具备合法使用权证明文件，如房产证、租赁合同等。

场地的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于空间大小、设施齐全、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供场地在租赁期间，符合乙方使用要求，不出现因场地质量问题导致的租赁故障或使用不便。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方场地的时间为______年（具体时长）。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保其符合租赁用途。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的场地。

负责场地内公共设施的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有场地使用权，并有权按照约定使用场地内的设施。

如因甲方原因导致租赁不便，有权要求甲方进行整改。

义务：

按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

负责场地内个人物品的保管，不得损坏场地设施。

六、场地使用规范

1.使用规范

乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的相关规章制度。

不得在场地内进行违法活动，不得影响他人正常使用。

2.不得行为

乙方不得在场地内进行噪音扰民、污染环境、破坏场地设施等行为。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

租金金额为______元/月，大写：______。

2.押金

乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

若甲方未按时维修场地设施，乙方有权要求甲方立即修复或承担修复费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

若乙方损坏场地设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十