二零二五年度手房转让合同：房产交易合同签订及产权转移登记3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房转让合同：房产交易合同签订及产权转移登记

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（买方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度手房转让事宜达成一致，特订立本合同。

本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进房产市场的健康有序发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家及地方政府的政策规定制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指具有独立产权的住宅、商业、办公、仓储等建筑物及其附属设施。

2.产权转移登记：指在房地产登记机关办理的将房产产权从甲方转移到乙方的登记手续。

3.房产交易税费：指根据国家及地方政府的有关规定，在房产交易过程中需要缴纳的各种税费。

3.2关键词解释

1.房产转让：指甲方将房产的产权转让给乙方的行为。

2.交易价格：指甲方将房产转让给乙方所约定的价格。

3.交易时间：指甲方与乙方达成房产转让协议的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付交易价格。

2.甲方有义务将房产产权清晰、合法地转让给乙方。

3.甲方有义务按照约定配合乙方办理产权转移登记手续。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定办理产权转移登记手续。

2.乙方有义务按照约定支付交易价格。

3.乙方有义务在甲方提供相关资料的前提下，配合甲方办理产权转移登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期间，将房产产权清晰、合法地转让给乙方。

2.乙方应在合同履行期间，按照约定支付交易价格。

3.双方应在合同履行期间，共同办理产权转移登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应提供不可抗力证明，双方协商一致解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

2.合同终止后，双方应相互退还已交付的款项。

3.合同终止后，双方应按照约定处理房产产权转移登记手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.交易价格：甲方应将房产转让给乙方，交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.房产交易税费：根据国家及地方政府的有关规定，乙方应缴纳的房产交易税费为人民币____元整（大写：____元整）。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付交易价格及房产交易税费。

2.双方应在合同签订之日起____个工作日内完成交易价格的支付。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格。

2.房产交易税费应在办理产权转移登记手续前支付。

7.4支付条款

1.乙方在支付交易价格及房产交易税费时，应将款项转入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

3.如乙方未按时支付款项，应按照_____%的日利率支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时将房产产权转移给乙方的，应向乙方支付____元整的违约金。

2.甲方提供的房产存在权属瑕疵或不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付交易价格及房产交易税费的，应向甲方支付__