二零二五年度手房购房合同（带智能家居控制系统）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房购房合同（带智能家居控制系统）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于乙方有购买二手房的意愿，甲方作为出卖方，愿意将位于（填写房屋地址）的房屋出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护市场秩序，促进二手房市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）二手房：指已交付使用，未取得房屋所有权证的房屋。

（2）智能家居控制系统：指通过现代信息技术，实现家庭自动化、智能化的系统。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方所出售的位于（填写房屋地址）的房屋。

（2）交易金额：指乙方购买房屋所支付的款项总额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋产权、建筑结构、配套设施等。

（2）甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

（3）甲方有义务在合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务按照合同约定的交易金额支付购房款。

（2）乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

（3）乙方有义务按照合同约定的时间、地点接收房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（填写合同履行期限）。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为甲方所提供的位于（填写房屋地址）的房屋。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照合同约定的交易金额，分批支付购房款。

（2）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，双方无异议。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）任何一方提出终止合同，应书面通知对方。

（2）双方在接到终止合同通知后，应在（填写通知期限）内进行协商。

（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。

（2）因合同终止给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

（3）合同终止后，双方应相互配合，办理合同终止后的相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋交易价格：人民币（大写）______元整（小写）______元。

（2）税费：按照国家相关政策规定，由乙方承担。

（3）智能家居控制系统安装费：人民币（大写）______元整（小写）______元。

（4）其他费用：包括但不限于房屋过户费、评估费等，由双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式：

①首付款：合同签订后（填写具体日期）内，乙方支付房屋交易价格的（填写百分比）作为首付款。

②尾款：乙方在办理房屋产权过户手续前，支付剩余房屋交易价格。

③智能家居控制系统安装费：合同签订后（填写具体日期）内，乙方支付智能家居控制系统安装费。

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

7.3支付时间：

（1）首付款支付时间：合同签订后（填写具体日期）内。

（2）尾款支付时间：乙方在办理房屋产权过户手续前。

（3）智能家居控制系统安装费支付时间：合同签订后（填写具体日期）内。

7.4支付条款：

（1）乙方支付款项后，甲方应提供相应的收款凭证。

（2）甲方在收到乙方支付款项后，应及时办理相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付（填写金额）元违约金。

（2）甲方未提供真实、完整的房屋信息，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付（填写金额）元违约金。

（2）乙方在办理房屋产权过户手续过程中，提供虚假材料或故意拖延，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定，在收到违约金通知后（填写具体日期）内，支付违约金。如违约金