物业管理公司房屋使用协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理公司房屋使用协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房屋使用方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋使用描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼号、单元号、房号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应按照甲方规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

乙方保证在使用房屋期间，不得从事违法活动，并确保房屋的安全和整洁。

乙方保证在房屋使用期间，自交付之日起______年内（具体时长）不因房屋质量问题导致的安全事故或损坏。

二、房屋使用数量与费用

1.房屋数量

甲方同意乙方使用房屋1，数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际使用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.使用费用

房屋1的使用费用为______元/（单位），房屋2（如有）的使用费用为______元/（单位）。

本协议使用费用预计为______元（大写：______），该费用根据预计数量计算得出，最终费用以实际使用数量和相应费用结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.维护要求

乙方在使用过程中，如发现房屋存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行修复。

乙方保证在房屋使用期间，自交付之日起______年内（具体时长）不因房屋维护不当导致的安全事故或损坏。

2.责任划分

甲方负责房屋的基本设施维护和公共区域的管理。

乙方负责房屋内部设施的维护和保养。

在房屋使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督和管理，确保房屋使用符合协议要求。

有权要求乙方遵守房屋管理规定，并对违规行为进行处理。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付房屋，并确保房屋符合使用要求。

为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求使用房屋后，有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和安全，并及时报告房屋损坏情况。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到乙方入住通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋状况、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照协议约定的时间支付租金，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方使用房屋期满且房屋状况符合协议要求后，甲方退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过_____