青岛公司2017年5月第2周岛区住宅A-5-1项目周报---20170426.pptx

青岛万达东方影都

A-5-1住宅项目

项目公司周报

（5月第1周）2017年05月09日

岛区住宅A-5-1项目概况（三期）项目经营期(4年）2016年10月26日–2020年3月8日物业类型建筑面积（万㎡）占地面积（公顷）三期住宅22.45.1总面积22.45.1配总平图

总建筑面积约22.4万㎡，其中地上建筑面积为约为18.1万㎡，地下建筑面积约为4.3万㎡。开工在建：A-5-1住宅项目1#—6#楼住宅：框架剪力墙结构，1#楼地上32层，2#楼地上33层，3#楼地上34层，4#楼地上34层，5#楼地上26层，6#楼地上18层，地下一层；住宅1474户，商铺147户。青岛万达东方影都A-5-1住宅项目（三期）项目概况A-5-1住宅项目

青岛万达东方影都A-5-1住宅项目（三期）总建筑面积约22.4万㎡，其中地上建筑面积为约为18.1万㎡，地下建筑面积约为4.3万㎡。开工在建：A-5-1一期住宅项目1#—6#楼住宅：框架剪力墙结构，总建筑面积约为22.4万㎡，毛坯交付，入伙时间为2019年9月10日；总包单位：（名称：中国建筑第八工程局青岛公司项目经理：马新玉；生产经理：郑杨、王翰斌；总工车海宝；质监：杨海隽；安全：于鹏飞）监理单位：（名称：浙江江南工程管理股份有限公司总监：刘志海；总代：黄开富）重要分包单位：（名称）1、地基基础部分：中建八局2、主体结构：中建八局3、防水工程：中建八局4、内外装修：未开工5、机电工程：中建八局6、消防工程：未开工7、钢结构：无8、幕墙：无6#4#2#1#3#5#

工地照片工地照片基础施工：工程桩施工完成；1#楼西单元基础筏板钢筋绑扎，完成70%;东单元防水卷材保护层完成；2#楼东单元垫层完成80%，西单元土方清理；6#楼东单元防水施工完成；。主体施工：3#楼地下人防墙柱模板完成90%，西单元顶板钢筋绑扎完成90%；5#楼西单元二层墙柱钢筋绑扎完成，东单元二层墙柱完成90%;4#楼二层墙柱钢筋绑扎完成80%。水电安装：预留预埋施工；三期住宅项目施工情况(2017.04.26)

工地全景照片三期住宅项目施工情况(2017.04.26)3#5#1#6#4#2#

销售物业重点关注事项-青岛万达东方影都A-5-1住宅项目重点关注设计基本信息施工情况重点关注设计基本信息施工情况地下四大块1、地基处理：强夯2、桩基：冲孔灌注桩，桩数15133、降水：抗浮止水槽施工单位：中建八局施工进度:工程桩施工完成；1#楼清槽完成70%；2#楼清槽完成40%；6#楼清槽完成80%室内装修暂未明确防水地下室底板：3+3厚SBS；地下室顶板：暂未明确地下室外墙：暂未明确屋面：暂未明确有水房间：暂未明确品牌：潍坊宏源施工单位：中建八局施工进度：3#楼地下室底板防水及保护层施工完成；防水细部暂未明确保温暂未明确户门、防火门暂未明确电梯暂未明确外窗暂未明确

地下四大块检查验收情况-三期项目本周桩基检测情况统计栋号桩型数量检测结果处理情况本周无检测

地下四大块检查验收情况-三期项目本周验槽情况统计栋号基础形式验收结果处理情况1#桩基础+抗水板满足设计要求，同意隐蔽。

地下四大块检查验收情况-三期项目基坑支护及降排水：基坑支护未完成前每周提供四个角度照片，完成验收后可不提供基坑支护已完成。

岛区住宅地下四大块检查验收情况-三期项目地基监测记录（当周如有）：地下四大块阶段：基坑监测：未超过或接近临界值主体结构阶段沉降观测：未超过或接近临界值

主体结构隐蔽验收情况-三期项目提供结构隐蔽验收清单应与本周施工进度对应本周结构隐蔽验收情况统计栋号部位验收情况5#楼西单元北侧地下车库顶板钢筋局部拉钩绑扎不到位，整改合格后，同意隐蔽4#楼北侧地下车库（中）底板钢筋柱箍筋绑扎未满绑，整改合格后，同意隐蔽

主体结构阶段检查情况-三期项目后浇带检查：是否设置独立支撑，是否及时清理——后浇带检查已设置独立支撑，并及时清理。

主体结构阶段检查情况-三期项目穿墙螺栓孔封堵检查：拆模后1周内完成，与上周施工进度对应外墙螺栓孔清理外墙螺栓孔封堵

渗漏检查整改情况-三期项目本周渗漏检查整改情况统计栋号部位整改情况无

内装工序验收-三期项目墙面腻子施工墙面腻子施工内装工序验收：包括户内抹灰、内墙涂料、壁纸、石材、瓷砖，含样板验收（如与上周计划不对应，应说明原因）暂无

防水验收-三期项目防水验收：包括地下防水、户内卫生间、阳台、空调板、外窗、屋面防水的基层、卷材、涂膜及打胶前的隐蔽验收（如与上周计划不对应，应说明原因）1#楼防水施工6#楼东单元防水施工

外墙保温工序验收-三期项目外装工序验收：包括外墙保温施工前基层验收、保温施工验收、保温施工后抹灰面验收、涂料施工验收，含样板验收（如与上周计划不对应，应说明原因）外墙涂料外墙涂料暂无

管网隐蔽验收